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高雄市三民區大豐二路217號

高雄市三民區大豐二路217號・住宅大樓・12 樓・屋齡 36 年・7 棟

近一年中位單價

22.5萬/坪

-20.8%vs 三民區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 18.8 萬/坪

近一年成交

1筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.85%

月租 347 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 9.4–22.5 萬/坪・2012/10～2026/07・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2026/07/19
高雄市三民區大豐二路217號
22.5萬/坪
3,000 萬
133.3 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 36 年
2025/03/08
高雄市三民區大豐二路217號
15.1萬/坪
740 萬
49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 35 年・6房1廳4衛
含裝潢
2022/08/06
高雄市三民區正氣街18號
18.5萬/坪
1,030 萬
55.7 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳4衛
含增建
2021/10/09
高雄市三民區建武路204號
14.2萬/坪
710 萬
50.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2021/08/20
高雄市三民區建武路212號
13.3萬/坪
658 萬
49.6 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2019/10/06
高雄市三民區大豐二路217號
11.5萬/坪
563 萬
48.9 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2019/09/05
高雄市三民區大豐二路223號
11.1萬/坪
570 萬
51.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2019/05/27
高雄市三民區大豐二路217號
10.6萬/坪
520 萬
48.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2019/03/15
高雄市三民區大豐二路217號
11.2萬/坪
550 萬
49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・6房1廳3衛
2019/03/15
高雄市三民區大豐二路217號
11.1萬/坪
545 萬
48.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/12/02
高雄市三民區建武路212號
14.8萬/坪
705 萬
47.5 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
2017/08/27
高雄市三民區建武路204號
10.0萬/坪
500 萬
50.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/01/06
高雄市三民區建武路208號
11.7萬/坪
550 萬
47.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2013/08/19
高雄市三民區大豐二路217號
13.1萬/坪
645 萬
49.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2012/10/08
高雄市三民區建武路208號
9.4萬/坪
468 萬
49.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/19	高雄市三民區大豐二路217號	22.5	3,000	133.3	1/12F	住宅大樓	36年	—	—
2025/03/08	高雄市三民區大豐二路217號	15.1	740	49.2	4/12F	住宅大樓	35年	6房1廳4衛	—	含裝潢
2022/08/06	高雄市三民區正氣街18號	18.5	1,030	55.7	1/12F	住宅大樓	32年	5房2廳4衛	—	含增建
2021/10/09	高雄市三民區建武路204號	14.2	710	50.0	10/12F	住宅大樓	32年	4房2廳2衛	—
2021/08/20	高雄市三民區建武路212號	13.3	658	49.6	8/12F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2019/10/06	高雄市三民區大豐二路217號	11.5	563	48.9	8/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—
2019/09/05	高雄市三民區大豐二路223號	11.1	570	51.6	11/12F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/05/27	高雄市三民區大豐二路217號	10.6	520	48.9	12/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2019/03/15	高雄市三民區大豐二路217號	11.2	550	49.2	4/12F	住宅大樓	29年	6房1廳3衛	—
2019/03/15	高雄市三民區大豐二路217號	11.1	545	48.9	11/12F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2017/12/02	高雄市三民區建武路212號	14.8	705	47.5	4/12F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—
2017/08/27	高雄市三民區建武路204號	10.0	500	50.0	9/12F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2014/01/06	高雄市三民區建武路208號	11.7	550	47.2	10/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2013/08/19	高雄市三民區大豐二路217號	13.1	645	49.2	4/12F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2012/10/08	高雄市三民區建武路208號	9.4	468	49.8	1/12F	住宅大樓	23年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/13	高雄市三民區大豐二路217號	17,000	347	48.9	12/12F	住宅大樓	4房1廳2衛
2024/03/15	高雄市三民區大豐二路217號	17,000	347	48.9	12/12F	住宅大樓	4房1廳2衛	續租
2023/05/26	高雄市三民區大豐二路223號	35,000	575	60.7	—	住宅大樓	3房2廳3衛
2022/01/25	高雄市三民區建武路212號	21,000	423	49.6	8/12F	住宅大樓	4房2廳2衛
2017/06/12	高雄市三民區大豐二路217及219號	35,000	261	133.3	1/12F	店面	—
2016/04/20	高雄市三民區建武路208號	11,000	347	31.8	—	住宅大樓	—
2013/12/01	高雄市三民區建武路212號	13,500	284	47.5	4/12F	住宅大樓	4房2廳2衛