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高雄市前金區七賢二路389號

高雄市前金區七賢二路389號・住宅大樓・12 樓・屋齡 38 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前金區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1018 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–24.4 萬/坪・2012/08～2024/11・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 10 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/09
高雄市前金區七賢二路389號
24.4萬/坪
350 萬
14.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・1房1廳1衛
2021/07/30
高雄市前金區七賢二路389號
9.6萬/坪
980 萬
101.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2021/05/17
高雄市前金區七賢二路389號
12.2萬/坪
1,236 萬
101.5 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年
2020/09/29
高雄市前金區七賢二路389號
14.0萬/坪
718 萬
51.2 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・1房1廳2衛
2017/05/01
高雄市前金區七賢二路389號
13.4萬/坪
160 萬
12.0 坪・4/12F・套房・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2015/04/20
高雄市前金區七賢二路389號
8.9萬/坪
110 萬
12.3 坪・4/12F・套房・屋齡 26 年・1房0廳1衛
2013/05/08
高雄市前金區七賢二路389號
13.2萬/坪
520 萬
39.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2013/03/14
高雄市前金區七賢二路389號
13.7萬/坪
680 萬
49.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2012/12/31
高雄市前金區七賢二路389號
15.1萬/坪
750 萬
49.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2012/08/28
高雄市前金區七賢二路389號
10.5萬/坪
525 萬
50.1 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/09	高雄市前金區七賢二路389號	24.4	350	14.4	5/12F	住宅大樓	36年	1房1廳1衛	—
2021/07/30	高雄市前金區七賢二路389號	9.6	980	101.8	12/12F	住宅大樓	33年	—	—
2021/05/17	高雄市前金區七賢二路389號	12.2	1,236	101.5	11/12F	住宅大樓	33年	—	—
2020/09/29	高雄市前金區七賢二路389號	14.0	718	51.2	10/12F	住宅大樓	32年	1房1廳2衛	—
2017/05/01	高雄市前金區七賢二路389號	13.4	160	12.0	4/12F	套房	28年	1房1廳1衛	—
2015/04/20	高雄市前金區七賢二路389號	8.9	110	12.3	4/12F	套房	26年	1房0廳1衛	—
2013/05/08	高雄市前金區七賢二路389號	13.2	520	39.4	7/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2013/03/14	高雄市前金區七賢二路389號	13.7	680	49.8	7/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2012/12/31	高雄市前金區七賢二路389號	15.1	750	49.8	6/12F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2012/08/28	高雄市前金區七賢二路389號	10.5	525	50.1	6/12F	住宅大樓	24年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/02	高雄市前金區七賢二路389號	9,500	767	12.4	—	住宅大樓	1房1廳1衛	含租約含管理費續租
2026/01/16	高雄市前金區七賢二路389號	12,000	1,269	9.4	3/12F	住宅大樓	8房0廳1衛
2025/08/19	高雄市前金區七賢二路389號	9,000	724	12.4	8/12F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2022/06/27	高雄市前金區七賢二路389號	9,000	645	14.0	5/12F	住宅大樓	1房0廳0衛

各棟 1 棟

高雄市前金區七賢二路389號

住宅大樓・12樓・1988 完工・15 筆