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高雄市小港區光和路40號

高雄市小港區光和路40號・華廈・7 樓・屋齡 29 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

9.4萬/坪

-62.5%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 12.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 5.0–15.6 萬/坪・2012/10～2025/11・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/28
高雄市小港區光和路40號
9.4萬/坪
325 萬
34.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 29 年・3房1廳2衛
含增建
2025/04/12
高雄市小港區光和路46號
14.5萬/坪
610 萬
42.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳3衛
含增建含裝潢
2024/11/27
高雄市小港區光和路40號
15.6萬/坪
400 萬
25.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳2衛
2024/07/28
高雄市小港區光和路50號
9.6萬/坪
435 萬
36.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 85萬）含增建
2017/10/29
高雄市小港區光和路40號
11.8萬/坪
302 萬
25.6 坪・1/7F・華廈・屋齡 21 年
2017/08/23
高雄市小港區光和路40號
5.0萬/坪
102 萬
20.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2017/02/24
高雄市小港區光和路42號
5.4萬/坪
205 萬
36.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛
其他（未分開計價，估 120萬）
2016/07/18
高雄市小港區光和路42號
10.0萬/坪
260 萬
26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・2房1廳1衛
2015/11/10
高雄市小港區光和路40號
8.7萬/坪
210 萬
24.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/07/22
高雄市小港區光和路48號
8.3萬/坪
350 萬
42.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・5房3廳5衛
2014/07/22
高雄市小港區光和路50號
9.3萬/坪
230 萬
24.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 17 年・5房3廳5衛
2012/10/02
高雄市小港區光和路42號
5.6萬/坪
145 萬
26.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 16 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/28	高雄市小港區光和路40號	9.4	325	34.6	3/7F	華廈	29年	3房1廳2衛	—	含增建
2025/04/12	高雄市小港區光和路46號	14.5	610	42.2	1/7F	華廈	28年	3房2廳3衛	—	含增建含裝潢
2024/11/27	高雄市小港區光和路40號	15.6	400	25.6	1/7F	華廈	28年	2房1廳2衛	—
2024/07/28	高雄市小港區光和路50號	9.6	435	36.4	3/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 85萬）	含增建
2017/10/29	高雄市小港區光和路40號	11.8	302	25.6	1/7F	華廈	21年	—	—
2017/08/23	高雄市小港區光和路40號	5.0	102	20.3	2/7F	華廈	20年	1房1廳1衛	—
2017/02/24	高雄市小港區光和路42號	5.4	205	36.7	3/7F	華廈	20年	2房1廳2衛	其他（未分開計價，估 120萬）
2016/07/18	高雄市小港區光和路42號	10.0	260	26.0	4/7F	華廈	19年	2房1廳1衛	—
2015/11/10	高雄市小港區光和路40號	8.7	210	24.1	4/7F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/07/22	高雄市小港區光和路48號	8.3	350	42.2	1/7F	華廈	17年	5房3廳5衛	—
2014/07/22	高雄市小港區光和路50號	9.3	230	24.8	1/7F	華廈	17年	5房3廳5衛	—
2012/10/02	高雄市小港區光和路42號	5.6	145	26.0	4/7F	華廈	16年	2房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/01/12	高雄市小港區光和路52號	12,000	202	59.3	3/7F	華廈	4房2廳2衛
2024/11/01	高雄市小港區光和路52號	12,000	502	23.9	4/7F	華廈	3房2廳2衛
2018/08/15	高雄市小港區光和路42號	13,000	284	45.9	1/7F	華廈	3房2廳2衛