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高雄市小港區港壽街136號

高雄市小港區港壽街136號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 小港區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 8.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.3–31.8 萬/坪・2013/03～2023/12・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/18
高雄市小港區港壽街148號
8.5萬/坪
200 萬
23.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛
2020/03/18
高雄市小港區港壽街136號
12.3萬/坪
360 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2019/10/19
高雄市小港區港壽街146號
31.8萬/坪
290 萬
9.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳2衛
含增建
2019/03/10
高雄市小港區港壽街136號
5.6萬/坪
165 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2019/01/09
高雄市小港區港壽街136號
5.2萬/坪
153 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/07/26
高雄市小港區港壽街136號
5.2萬/坪
153 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2017/06/21
高雄市小港區港壽街136號
28.1萬/坪
260 萬
9.3 坪・1/5F・店面・屋齡 29 年・0房2廳2衛
含增建
2017/06/17
高雄市小港區港壽街148號
7.8萬/坪
182 萬
23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2015/04/27
高雄市小港區港壽街148號
7.2萬/坪
170 萬
23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/02/15
高雄市小港區港壽街136號
5.0萬/坪
146 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/03/28
高雄市小港區港壽街148號
4.9萬/坪
115 萬
23.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/03/04
高雄市小港區港壽街144號
4.7萬/坪
115 萬
24.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2013/03/03
高雄市小港區港壽街146號
3.3萬/坪
80 萬
24.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 25 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/18	高雄市小港區港壽街148號	8.5	200	23.5	5/5F	公寓	36年	2房2廳2衛	—
2020/03/18	高雄市小港區港壽街136號	12.3	360	29.2	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2019/10/19	高雄市小港區港壽街146號	31.8	290	9.1	1/5F	公寓	31年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/03/10	高雄市小港區港壽街136號	5.6	165	29.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2019/01/09	高雄市小港區港壽街136號	5.2	153	29.2	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2017/07/26	高雄市小港區港壽街136號	5.2	153	29.2	5/5F	公寓	29年	4房2廳2衛	—
2017/06/21	高雄市小港區港壽街136號	28.1	260	9.3	1/5F	店面	29年	0房2廳2衛	—	含增建
2017/06/17	高雄市小港區港壽街148號	7.8	182	23.5	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2015/04/27	高雄市小港區港壽街148號	7.2	170	23.5	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2015/02/15	高雄市小港區港壽街136號	5.0	146	29.2	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2014/03/28	高雄市小港區港壽街148號	4.9	115	23.5	4/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2013/03/04	高雄市小港區港壽街144號	4.7	115	24.3	2/5F	公寓	25年	3房1廳2衛	—
2013/03/03	高雄市小港區港壽街146號	3.3	80	24.3	5/5F	公寓	25年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+27.4%

中位年化報酬

+23.4%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
港壽街136號	2019/03/10	5.6	2020/03/18	12.3	1 年	+118.2%
港壽街136號	2015/02/15	5.0	2017/07/26	5.2	2.4 年	+4.8%
港壽街148號	2015/04/27	7.2	2017/06/17	7.8	2.1 年	+7.1%
港壽街148號	2014/03/28	4.9	2015/04/27	7.2	1.1 年	+47.8%