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高雄市左營區立信路33號

高雄市左營區立信路33號・住宅大樓・15 樓・屋齡 11 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 47.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 463 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 20.9–51.6 萬/坪・2012/04～2024/09・歷年共 75 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 76 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 75 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/08
高雄市左營區立信路31號
44.1萬/坪
2,250 萬
46.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/10/18
高雄市左營區立信路25號
51.6萬/坪
4,000 萬
69.3 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 9 年
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/04/10
高雄市左營區立信路31號
27.9萬/坪
1,720 萬
46.2 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/03/02
高雄市左營區立信路27號
28.6萬/坪
2,100 萬
58.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）含增建
2020/08/02
高雄市左營區立信路31號
27.4萬/坪
1,480 萬
46.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/07/31
高雄市左營區立信路25號
28.4萬/坪
1,950 萬
61.0 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/05
高雄市左營區立信路31號
28.9萬/坪
1,550 萬
46.2 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/07/02
高雄市左營區立信路29號
27.2萬/坪
1,480 萬
46.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/04/04
高雄市左營區立信路33號
24.3萬/坪
1,293 萬
53.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2019/01/26
高雄市左營區立信路31號
27.5萬/坪
1,470 萬
46.2 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/05/06
高雄市左營區立信路29號
21.9萬/坪
1,000 萬
45.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
2018/01/15
高雄市左營區立信路33號
24.6萬/坪
1,300 萬
44.2 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/08/23
高雄市左營區立信路27號
24.0萬/坪
1,620 萬
58.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/08/02
高雄市左營區立信路25號
30.7萬/坪
2,270 萬
60.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2017/06/16
高雄市左營區立信路25號
21.1萬/坪
1,500 萬
61.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/08	高雄市左營區立信路31號	44.1	2,250	46.2	14/15F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/10/18	高雄市左營區立信路25號	51.6	4,000	69.3	1/15F	住宅大樓	9年	—	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/04/10	高雄市左營區立信路31號	27.9	1,720	46.2	8/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2021/03/02	高雄市左營區立信路27號	28.6	2,100	58.5	7/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）	含增建
2020/08/02	高雄市左營區立信路31號	27.4	1,480	46.2	10/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/07/31	高雄市左營區立信路25號	28.4	1,950	61.0	9/15F	住宅大樓	6年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/06/05	高雄市左營區立信路31號	28.9	1,550	46.2	14/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/07/02	高雄市左營區立信路29號	27.2	1,480	46.5	9/15F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/04/04	高雄市左營區立信路33號	24.3	1,293	53.3	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	—
2019/01/26	高雄市左營區立信路31號	27.5	1,470	46.2	7/15F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/05/06	高雄市左營區立信路29號	21.9	1,000	45.6	3/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	—
2018/01/15	高雄市左營區立信路33號	24.6	1,300	44.2	12/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/08/23	高雄市左營區立信路27號	24.0	1,620	58.5	15/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/08/02	高雄市左營區立信路25號	30.7	2,270	60.0	4/15F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）
2017/06/16	高雄市左營區立信路25號	21.1	1,500	61.0	5/15F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）

顯示 15 / 76 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+7.7%

中位年化報酬

+1.5%

近三年賣出 +10.4%

賠售比例

10%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
立信路31號	2020/06/05	27.3	2024/09/08	39.7	4.3 年	+45.2%
立信路31號	2015/03/23	22.2	2021/04/10	25.6	6.1 年	+15.4%
立信路27號	2016/06/06	24.3	2021/03/02	26.4	4.7 年	+8.8%
立信路31號	2015/05/21	24.5	2020/08/02	26.1	5.2 年	+6.6%
立信路25號	2016/02/23	26.6	2020/07/31	27.3	4.4 年	+2.6%
立信路31號	2015/05/01	25.7	2020/06/05	27.3	5.1 年	+6.5%
立信路29號	2015/06/03	24.3	2019/07/02	26.7	4.1 年	+9.8%
立信路33號	2015/06/16	23.1	2019/04/04	24.3	3.8 年	+5.3%

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/18	高雄市左營區立信路33號	20,500	463	44.2	10/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2024/12/17	高雄市左營區立信路33號	20,500	463	44.2	10/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/01/17	高雄市左營區立信路33號	20,547	466	44.2	10/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費
2022/11/30	高雄市左營區立信路33號	22,000	499	44.2	10/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/12/30	高雄市左營區立信路33號	35,000	641	44.2	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/12/30	高雄市左營區立信路33號	22,000	499	44.2	10/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2021/04/05	高雄市左營區立信路33號	35,000	641	44.2	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/25	高雄市左營區立信路33號	33,000	602	44.2	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/09/16	高雄市左營區立信路25號	5,000	132	37.5	2/15F	住宅大樓	—
2019/09/16	高雄市左營區立信路25號	55,000	1,736	31.7	1/15F	住宅大樓	—