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高雄市左營區自勉路160號

高雄市左營區自勉路160號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・19 棟
近一年中位單價
26.1萬/坪
-15.3%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 539 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–31.9 萬/坪・2012/09～2026/07・歷年共 112 筆買賣

買賣成交紀錄 列出最近 95 筆（另 5 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 112 筆

顯示 15 / 95 筆

這間合理嗎？

物件地址
坪數?
坪
開價
萬
樓層
樓
車位
屋齡選填
年
房數選填
房
只填地址也能算參考單價；填坪數與開價才會判斷偏高或合理。

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・31 對（近三年 10 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 +9.3%
賠售比例
23%
兩年內轉手
19%
短進短出比例
戶賣出萬/坪持有報酬
自勉路146號2026/07/1126.16.8 年+88.1%
介壽路255號2025/06/1023.61 年-24.1%
介壽路255號2024/06/1331.16.1 年+93.3%
自勉路162號2024/06/0825.88.8 年+83.7%
自勉路170號2024/06/0627.610.6 年+109%
自勉路138號2024/05/0726.90.8 年+47.9%
自勉路142號2024/04/1628.69.7 年+113.3%
自勉路158號2024/03/3027.22.5 年+39.6%

租賃紀錄 最近 16 筆

日期月租(元)月租 元/坪坪樓層
2026/05/0620,00043039.52/15F
2026/03/0919,00053928.23/15F
2025/10/1630,00063147.67/15F
2025/09/2416,00057228.013/15F
2025/04/1019,00053928.23/15F
2024/04/2519,00053928.23/15F
2023/05/2635,00041783.912/15F
2022/05/1716,0009459.9—
2021/02/0515,00039031.413/15F
2020/05/2624,00035760.515/15F
顯示 10 / 16 筆

各棟 18 棟

高雄市左營區自勉路160號
住宅大樓・15樓・2007 完工・14 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路146號
住宅大樓・15樓・2007 完工・13 筆交易（含租賃）
高雄市左營區介壽路255號
住宅大樓・15樓・2007 完工・11 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路142號
住宅大樓・15樓・2007 完工・11 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路152號
住宅大樓・15樓・2007 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路150號
住宅大樓・15樓・2007 完工・9 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路166號
住宅大樓・15樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市左營區介壽路257號
住宅大樓・15樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路148號
住宅大樓・15樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路170號
住宅大樓・15樓・2007 完工・8 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路162號
住宅大樓・15樓・2007 完工・7 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路168號
住宅大樓・15樓・2007 完工・7 筆交易（含租賃）
展開其餘 6 棟
高雄市左營區自勉路140號
住宅大樓・15樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路138號
住宅大樓・15樓・2007 完工・6 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路158號
住宅大樓・15樓・2007 完工・5 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路156號
住宅大樓・15樓・2007 完工・3 筆交易（含租賃）
高雄市左營區自勉路162.166號12樓
住宅大樓・15樓・2007 完工・2 筆交易（含租賃）
高雄市左營區介壽路261號
住宅大樓・15樓・2007 完工・1 筆交易（含租賃）