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高雄市左營區天祥二路111巷2號

高雄市左營區天祥二路111巷2號・住宅大樓・14 樓・屋齡 33 年・15 棟

近一年中位單價

23.9萬/坪

-22.3%vs 左營區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 21.1 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1702 元/坪・7 筆

價格走勢

歷史區間 8.4–26.5 萬/坪・2012/07～2026/07・歷年共 63 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 63 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 63 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/27
高雄市左營區天祥二路111巷18號
26.2萬/坪
1,880 萬
71.7 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳3衛
含增建
2026/01/17
高雄市左營區天祥二路111巷10號
21.6萬/坪
720 萬
33.3 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/09/09
高雄市左營區天祥二路111巷22號
24.5萬/坪
800 萬
32.6 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2024/08/29
高雄市左營區天祥二路111巷2號
20.6萬/坪
795 萬
38.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2024/06/09
高雄市左營區天祥二路111巷18號
26.5萬/坪
1,280 萬
48.3 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
2024/02/07
高雄市左營區天祥二路111巷8號
19.1萬/坪
770 萬
40.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/11/09
高雄市左營區天祥二路111巷12號
19.3萬/坪
1,270 萬
65.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳4衛
含增建
2023/10/09
高雄市左營區天祥二路111巷14號
19.2萬/坪
1,300 萬
67.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・5房2廳4衛
坡道平面 120萬
2023/09/24
高雄市左營區天祥二路111巷22號
19.3萬/坪
630 萬
32.6 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/03
高雄市左營區天祥二路111巷16號
19.5萬/坪
660 萬
33.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/03/16
高雄市左營區天祥二路111巷18號
17.0萬/坪
830 萬
48.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建
2023/03/11
高雄市左營區天祥二路111巷8號
19.8萬/坪
660 萬
33.4 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/01/07
高雄市左營區天祥二路111巷2號
17.6萬/坪
680 萬
38.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/11/24
高雄市左營區天祥二路111巷12號
17.3萬/坪
700 萬
40.4 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/09/08
高雄市左營區天祥二路111巷16號
17.0萬/坪
575 萬
33.8 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/27	高雄市左營區天祥二路111巷18號	26.2	1,880	71.7	1/14F	住宅大樓	33年	3房2廳3衛	—	含增建
2026/01/17	高雄市左營區天祥二路111巷10號	21.6	720	33.3	10/14F	住宅大樓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/09/09	高雄市左營區天祥二路111巷22號	24.5	800	32.6	11/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/08/29	高雄市左營區天祥二路111巷2號	20.6	795	38.6	10/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2024/06/09	高雄市左營區天祥二路111巷18號	26.5	1,280	48.3	6/14F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	—
2024/02/07	高雄市左營區天祥二路111巷8號	19.1	770	40.2	10/14F	住宅大樓	31年	3房2廳2衛	—
2023/11/09	高雄市左營區天祥二路111巷12號	19.3	1,270	65.8	13/14F	住宅大樓	30年	5房2廳4衛	—	含增建
2023/10/09	高雄市左營區天祥二路111巷14號	19.2	1,300	67.6	13/14F	住宅大樓	30年	5房2廳4衛	坡道平面 120萬
2023/09/24	高雄市左營區天祥二路111巷22號	19.3	630	32.6	9/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/03	高雄市左營區天祥二路111巷16號	19.5	660	33.8	7/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/16	高雄市左營區天祥二路111巷18號	17.0	830	48.9	8/14F	住宅大樓	30年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/03/11	高雄市左營區天祥二路111巷8號	19.8	660	33.4	9/14F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—
2022/01/07	高雄市左營區天祥二路111巷2號	17.6	680	38.6	7/14F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/11/24	高雄市左營區天祥二路111巷12號	17.3	700	40.4	5/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2021/09/08	高雄市左營區天祥二路111巷16號	17.0	575	33.8	5/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 63 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 3 對）

中位持有

1.6 年

中位總報酬

+31.1%

中位年化報酬

+11.7%

近三年賣出 +5.4%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
天祥二路111巷10號	2014/11/24	12.0	2026/01/17	21.6	11.1 年	+79.9%
天祥二路111巷2號	2015/12/14	13.5	2024/08/29	20.6	8.7 年	+52.8%
天祥二路111巷12號	2017/04/10	12.8	2023/11/09	19.3	6.6 年	+51.4%
天祥二路111巷12號	2013/09/13	12.8	2020/08/08	16.2	6.9 年	+26.3%
天祥二路111巷12號	2014/03/26	14.9	2017/04/10	12.8	3 年	-14.5%
天祥二路111巷2號	2013/02/18	10.1	2015/12/14	13.5	2.8 年	+34%
天祥二路111巷10號	2012/10/29	12.0	2014/11/24	12.0	2.1 年	0%
天祥二路111巷22號	2013/09/30	12.7	2014/07/22	14.0	0.8 年	+10%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/31	高雄市左營區天祥二路111巷16號	13,500	400	33.8	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/03/02	高雄市左營區天祥二路111巷2號	5,900	3,901	1.5	11/14F	住宅大樓	5房2廳2衛	含管理費
2026/02/28	高雄市左營區天祥二路111巷2號	13,900	1,702	8.2	11/14F	住宅大樓	5房2廳2衛	含管理費
2026/02/24	高雄市左營區天祥二路111巷2號	7,900	3,266	2.4	11/14F	住宅大樓	5房2廳2衛	含管理費
2026/02/19	高雄市左營區天祥二路111巷2號	7,900	3,266	2.4	11/14F	住宅大樓	5房2廳2衛	含管理費
2026/02/19	高雄市左營區天祥二路111巷2號	11,400	1,570	7.3	11/14F	住宅大樓	5房2廳2衛	含管理費
2026/02/14	高雄市左營區天祥二路111巷18號	25,000	519	48.3	6/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/11	高雄市左營區天祥二路111巷16號	13,500	400	33.8	5/14F	住宅大樓	3房1廳2衛
2024/02/16	高雄市左營區天祥二路111巷16號	13,090	387	33.8	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2018/07/25	高雄市左營區天祥二路111巷10號	13,000	390	33.3	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛