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高雄市左營區富國路347號

高雄市左營區富國路347號・華廈・8 樓・屋齡 31 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 931 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 9.3–36.9 萬/坪・2012/12～2025/02・共 29 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

2025/02/02
高雄市左營區富國路353巷11號
30.4萬/坪
925 萬
30.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/09/13
高雄市左營區富國路353巷11號
27.2萬/坪
1,060 萬
39.0 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2024/07/13
高雄市左營區富國路353巷11號
28.2萬/坪
980 萬
34.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2022/06/24
高雄市左營區富國路347號
26.6萬/坪
530 萬
19.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/12/17
高雄市左營區富國路347號
23.2萬/坪
560 萬
24.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2021/12/01
高雄市左營區富國路353巷11號
24.5萬/坪
508 萬
20.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2021/01/11
高雄市左營區富國路353巷11號
17.8萬/坪
550 萬
31.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/10/05
高雄市左營區富國路353巷11號
13.4萬/坪
332 萬
24.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2019/10/26
高雄市左營區富國路353巷11號
17.3萬/坪
600 萬
34.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/09/19
高雄市左營區富國路353巷11號
19.4萬/坪
480 萬
24.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
2019/08/17
高雄市左營區富國路351號
36.1萬/坪
2,000 萬
55.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・0房1廳1衛
2019/08/17
高雄市左營區富國路353巷1號
19.4萬/坪
600 萬
30.9 坪・1/8F・華廈・屋齡 25 年・1房2廳2衛
2019/07/16
高雄市左營區富國路347號
18.2萬/坪
440 萬
24.2 坪・5/8F・華廈・屋齡 25 年・2房1廳1衛
2019/05/14
高雄市左營區富國路353巷11號
16.8萬/坪
415 萬
24.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2018/06/30
高雄市左營區富國路353巷11號
17.4萬/坪
360 萬
20.7 坪・7/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/02	高雄市左營區富國路353巷11號	30.4	925	30.4	4/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/09/13	高雄市左營區富國路353巷11號	27.2	1,060	39.0	5/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2024/07/13	高雄市左營區富國路353巷11號	28.2	980	34.8	3/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2022/06/24	高雄市左營區富國路347號	26.6	530	19.9	3/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/12/17	高雄市左營區富國路347號	23.2	560	24.2	8/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/12/01	高雄市左營區富國路353巷11號	24.5	508	20.7	7/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2021/01/11	高雄市左營區富國路353巷11號	17.8	550	31.0	7/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/10/05	高雄市左營區富國路353巷11號	13.4	332	24.7	7/8F	華廈	26年	2房1廳1衛	—
2019/10/26	高雄市左營區富國路353巷11號	17.3	600	34.7	8/8F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/09/19	高雄市左營區富國路353巷11號	19.4	480	24.7	6/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—
2019/08/17	高雄市左營區富國路351號	36.1	2,000	55.5	1/8F	華廈	25年	0房1廳1衛	—
2019/08/17	高雄市左營區富國路353巷1號	19.4	600	30.9	1/8F	華廈	25年	1房2廳2衛	—
2019/07/16	高雄市左營區富國路347號	18.2	440	24.2	5/8F	華廈	25年	2房1廳1衛	—
2019/05/14	高雄市左營區富國路353巷11號	16.8	415	24.7	6/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2018/06/30	高雄市左營區富國路353巷11號	17.4	360	20.7	7/8F	華廈	24年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+23.8%

中位年化報酬

+3.1%

近三年賣出 +9.1%

賠售比例

17%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
富國路353巷11號	2017/05/02	15.1	2024/07/13	28.2	7.2 年	+86.7%
富國路347號	2014/03/16	16.5	2021/12/17	23.2	7.8 年	+40.7%
富國路353巷11號	2018/06/30	17.4	2021/12/01	24.5	3.4 年	+41.1%
富國路353巷11號	2017/11/05	14.5	2020/10/05	13.4	2.9 年	-7.4%
富國路353巷5號	2014/03/09	15.1	2018/02/04	16.1	3.9 年	+6.9%
富國路347號	2013/12/06	17.0	2017/10/18	17.8	3.9 年	+4.9%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/28	高雄市左營區富國路347號	15,800	324	43.6	6/8F	華廈	4房2廳2衛	續租
2026/04/20	高雄市左營區富國路353巷11號	21,500	1,494	14.4	6/8F	華廈	2房1廳1衛
2026/03/10	高雄市左營區富國路347號	13,480	367	36.8	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/05	高雄市左營區富國路353巷11號	22,000	1,531	14.4	6/8F	華廈	2房1廳1衛	含管理費
2025/03/25	高雄市左營區富國路347號	13,480	367	36.8	6/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/09	高雄市左營區富國路347號	15,800	324	48.6	6/8F	華廈	4房2廳2衛
2024/05/01	高雄市左營區富國路347號	16,500	450	36.8	8/6F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/14	高雄市左營區富國路347號	15,500	641	24.2	8/8F	華廈	2房2廳1衛
2022/07/25	高雄市左營區富國路347號	13,330	552	24.2	8/8F	華廈	2房2廳1衛
2020/08/09	高雄市左營區富國路353巷5號	17,000	466	36.4	6/8F	華廈	3房2廳2衛