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高雄市左營區後昌路677巷21號

高雄市左營區後昌路677巷21號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・11 棟

近一年中位單價

17.8萬/坪

-42.7%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.6–31.9 萬/坪・2012/10～2025/12・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/06
高雄市左營區後昌路643巷20弄3號
17.8萬/坪
525 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2024/06/05
高雄市左營區後昌路643巷20弄7號
23.0萬/坪
680 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/07/22
高雄市左營區後昌路643巷20弄15號
12.0萬/坪
385 萬
32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/03/06
高雄市左營區後昌路643巷20弄1號
31.9萬/坪
960 萬
30.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/02/20
高雄市左營區後昌路677巷21號
10.1萬/坪
368 萬
36.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/10/10
高雄市左營區後昌路643巷20弄7號
21.3萬/坪
630 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2021/10/09
高雄市左營區後昌路643巷20弄7號
12.8萬/坪
378 萬
29.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/09/22
高雄市左營區後昌路643巷20弄5號
12.7萬/坪
375 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房0廳5衛
含增建
2021/06/16
高雄市左營區後昌路643巷20弄5號
11.1萬/坪
330 萬
29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房0廳5衛
含增建
2021/05/01
高雄市左營區後昌路643巷20弄5號
14.3萬/坪
423 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2021/02/27
高雄市左營區後昌路677巷21號
10.6萬/坪
387 萬
36.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/02/07
高雄市左營區後昌路643巷20弄9號
9.0萬/坪
285 萬
31.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2020/12/29
高雄市左營區後昌路677巷21號
11.2萬/坪
408 萬
36.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2020/12/27
高雄市左營區後昌路643巷20弄1號
9.6萬/坪
288 萬
30.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2020/11/01
高雄市左營區後昌路643巷20弄5號
9.5萬/坪
280 萬
29.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/06	高雄市左營區後昌路643巷20弄3號	17.8	525	29.6	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2024/06/05	高雄市左營區後昌路643巷20弄7號	23.0	680	29.6	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/07/22	高雄市左營區後昌路643巷20弄15號	12.0	385	32.1	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/03/06	高雄市左營區後昌路643巷20弄1號	31.9	960	30.1	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/02/20	高雄市左營區後昌路677巷21號	10.1	368	36.4	4/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/10/10	高雄市左營區後昌路643巷20弄7號	21.3	630	29.6	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2021/10/09	高雄市左營區後昌路643巷20弄7號	12.8	378	29.6	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/09/22	高雄市左營區後昌路643巷20弄5號	12.7	375	29.6	5/5F	公寓	37年	5房0廳5衛	—	含增建
2021/06/16	高雄市左營區後昌路643巷20弄5號	11.1	330	29.6	5/5F	公寓	37年	5房0廳5衛	—	含增建
2021/05/01	高雄市左營區後昌路643巷20弄5號	14.3	423	29.6	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2021/02/27	高雄市左營區後昌路677巷21號	10.6	387	36.4	3/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/02/07	高雄市左營區後昌路643巷20弄9號	9.0	285	31.6	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2020/12/29	高雄市左營區後昌路677巷21號	11.2	408	36.4	5/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2020/12/27	高雄市左營區後昌路643巷20弄1號	9.6	288	30.1	4/5F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2020/11/01	高雄市左營區後昌路643巷20弄5號	9.5	280	29.6	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

0.9 年

中位總報酬

+41.7%

中位年化報酬

+66.5%

近三年賣出 +4.7%

賠售比例

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
後昌路643巷20弄7號	2022/10/10	21.3	2024/06/05	23.0	1.7 年	+7.9%
後昌路643巷20弄7號	2021/10/09	12.8	2022/10/10	21.3	1 年	+66.7%
後昌路643巷20弄5號	2020/11/01	9.5	2021/05/01	14.3	0.5 年	+51.1%
後昌路677巷21號	2019/09/30	8.2	2020/09/01	11.0	0.9 年	+33.3%
後昌路643巷22號	2018/09/13	4.6	2019/04/03	6.4	0.6 年	+41.7%