近一年中位單價
25.4萬/坪
-18.0%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 489 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 10.7–26.6 萬/坪・2012/09～2025/12・共 27 筆買賣成交紀錄 最近 31 筆
- 2025/12/3025.4萬/坪525 萬20.6 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 31 年・1房2廳1衛
- 2024/03/1825.5萬/坪850 萬33.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2024/02/2926.6萬/坪550 萬20.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛
- 2023/11/1121.3萬/坪800 萬37.5 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1221.4萬/坪800 萬37.4 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含裝潢
- 2023/07/1721.4萬/坪810 萬37.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1519.3萬/坪645 萬33.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/02/0824.8萬/坪505 萬20.3 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・1房2廳1衛
- 2022/10/2717.1萬/坪650 萬37.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/07/2821.8萬/坪610 萬28.0 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/07/1425.4萬/坪525 萬20.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2022/03/0523.9萬/坪755 萬31.6 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/02/0520.8萬/坪900 萬43.3 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2022/01/2119.9萬/坪411 萬20.6 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2021/07/0517.8萬/坪500 萬28.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/30 | 高雄市左營區文奇路191號 | 25.4 | 525 | 20.6 | 8/11F | 住宅大樓 | 31年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2024/03/18 | 高雄市左營區文奇路191號 | 25.5 | 850 | 33.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/29 | 高雄市左營區文奇路191號 | 26.6 | 550 | 20.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 高雄市左營區文奇路191號 | 21.3 | 800 | 37.5 | 7/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/12 | 高雄市左營區文奇路191號 | 21.4 | 800 | 37.4 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/07/17 | 高雄市左營區文奇路191號 | 21.4 | 810 | 37.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/15 | 高雄市左營區文奇路191號 | 19.3 | 645 | 33.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/08 | 高雄市左營區文奇路191號 | 24.8 | 505 | 20.3 | 5/11F | 住宅大樓 | 28年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2022/10/27 | 高雄市左營區文奇路191號 | 17.1 | 650 | 37.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/28 | 高雄市左營區文奇路193號 | 21.8 | 610 | 28.0 | 11/11F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/14 | 高雄市左營區文奇路191號 | 25.4 | 525 | 20.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/03/05 | 高雄市左營區文奇路193號 | 23.9 | 755 | 31.6 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/02/05 | 高雄市左營區文奇路191號 | 20.8 | 900 | 43.3 | 9/11F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/21 | 高雄市左營區文奇路191號 | 19.9 | 411 | 20.6 | 11/11F | 住宅大樓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/07/05 | 高雄市左營區文奇路193號 | 17.8 | 500 | 28.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 2 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+32.8%
中位年化報酬
+23.4%
近三年賣出 +23.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
63%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文奇路191號 | 2024/03/18 | 25.5 | 1 年 | +31.8% | ||
| 文奇路191號 | 2024/02/29 | 26.6 | 2.1 年 | +33.8% | ||
| 文奇路191號 | 2023/07/17 | 21.4 | 0.7 年 | +24.6% | ||
| 文奇路193號 | 2022/03/05 | 23.9 | 1.4 年 | +65.9% | ||
| 文奇路191號 | 2022/02/05 | 20.8 | 8.3 年 | +38.5% | ||
| 文奇路193號 | 2018/05/30 | 14.7 | 5.7 年 | +28% | ||
| 文奇路191號 | 2016/05/27 | 13.3 | 0.6 年 | +8.7% | ||
| 文奇路191號 | 2013/10/08 | 15.0 | 0.6 年 | +40.7% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 高雄市左營區文奇路191號 | 20,000 | 489 | 40.8 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2023/05/15 | 高雄市左營區文奇路191號 | 10,000 | 493 | 20.3 | 5/11F | 套房 | 含管理費 |