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高雄市左營區重化街3號

高雄市左營區重化街3號・住宅大樓・15 樓・屋齡 19 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 29.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.5–31.4 萬/坪・2012/07～2025/07・歷年共 56 筆買賣

買賣成交紀錄共 56 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/25
高雄市左營區重上街8號
31.4萬/坪
1,128 萬
36.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/04
高雄市左營區重化街3號
29.8萬/坪
1,220 萬
33.7 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2024/06/30
高雄市左營區重上街6號
28.5萬/坪
705 萬
24.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・2房2廳1衛
2023/07/16
高雄市左營區文奇路205號
27.4萬/坪
1,268 萬
38.4 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/28
高雄市左營區重上街6號
27.8萬/坪
1,280 萬
46.0 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2023/06/24
高雄市左營區重化街3號
29.7萬/坪
1,258 萬
35.2 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2023/04/17
高雄市左營區重上街6號
26.7萬/坪
660 萬
24.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
含裝潢
2023/03/10
高雄市左營區重化街3號
26.7萬/坪
1,115 萬
33.7 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/02/28
高雄市左營區重化街3號
29.8萬/坪
1,135 萬
32.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面 160萬含增建
2022/11/20
高雄市左營區重上街8號
26.4萬/坪
1,100 萬
33.5 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2021/12/20
高雄市左營區重上街8號
22.0萬/坪
950 萬
33.5 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2021/11/06
高雄市左營區重化街3號
23.2萬/坪
760 萬
32.7 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/12/30
高雄市左營區重化街1號
20.7萬/坪
1,150 萬
45.1 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/03/18
高雄市左營區重化街1號
20.0萬/坪
1,020 萬
45.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 120萬
2020/02/09
高雄市左營區重上街6號
19.7萬/坪
487 萬
24.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/25	高雄市左營區重上街8號	31.4	1,128	36.0	14/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/04	高雄市左營區重化街3號	29.8	1,220	33.7	3/15F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2024/06/30	高雄市左營區重上街6號	28.5	705	24.7	12/15F	住宅大樓	17年	2房2廳1衛	—
2023/07/16	高雄市左營區文奇路205號	27.4	1,268	38.4	5/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/28	高雄市左營區重上街6號	27.8	1,280	46.0	4/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2023/06/24	高雄市左營區重化街3號	29.7	1,258	35.2	13/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2023/04/17	高雄市左營區重上街6號	26.7	660	24.7	5/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2023/03/10	高雄市左營區重化街3號	26.7	1,115	33.7	6/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/02/28	高雄市左營區重化街3號	29.8	1,135	32.7	10/15F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面 160萬	含增建
2022/11/20	高雄市左營區重上街8號	26.4	1,100	33.5	3/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2021/12/20	高雄市左營區重上街8號	22.0	950	33.5	14/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2021/11/06	高雄市左營區重化街3號	23.2	760	32.7	14/15F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/12/30	高雄市左營區重化街1號	20.7	1,150	45.1	10/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2020/03/18	高雄市左營區重化街1號	20.0	1,020	45.1	4/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 120萬
2020/02/09	高雄市左營區重上街6號	19.7	487	24.7	4/15F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 56 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+26.9%

中位年化報酬

+4.6%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

15%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重化街3號	2013/01/14	12.6	2025/03/04	29.8	12.1 年	+135.9%
重上街6號	2013/04/22	17.2	2024/06/30	28.5	11.2 年	+65.9%
文奇路205號	2018/05/23	15.7	2023/07/16	27.4	5.1 年	+74.6%
重上街6號	2017/03/29	16.0	2023/06/28	27.8	6.2 年	+74.1%
重上街6號	2017/01/26	21.0	2023/04/17	26.7	6.2 年	+26.9%
重化街3號	2013/04/06	14.4	2023/03/10	26.7	9.9 年	+85.8%
重化街3號	2017/04/04	21.4	2021/11/06	23.2	4.6 年	+8.6%
重上街6號	2015/03/30	17.8	2020/02/09	19.7	4.9 年	+10.7%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/01	高雄市左營區重化街3號	28,000	704	32.7	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/14	高雄市左營區文奇路205號	32,000	618	44.7	9/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2024/02/27	高雄市左營區重化街3號	26,000	1,332	17.4	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/02/27	高雄市左營區重化街3號	26,000	793	25.7	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/12/25	高雄市左營區文奇路203號	40,000	440	91.0	—	住宅大樓	4房2廳2衛
2023/06/27	高雄市左營區文奇路205號	30,000	579	44.7	9/15F	住宅大樓	3房2廳1衛
2022/12/20	高雄市左營區重化街3號	23,000	704	25.7	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/04/12	高雄市左營區重化街3號	21,000	496	35.2	13/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/04/08	高雄市左營區重化街3號	21,000	496	35.2	13/15F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/10/04	高雄市左營區重化街3號	21,000	496	35.2	13/15F	住宅大樓	2房2廳2衛