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高雄市左營區文學路666號

高雄市左營區文學路666號・住宅大樓・14 樓・屋齡 26 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.9–30.4 萬/坪・2012/09～2025/08・共 30 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/17
高雄市左營區文學路666號
23.8萬/坪
1,076 萬
36.1 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/06/01
高雄市左營區文學路678號
29.4萬/坪
1,230 萬
34.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建含裝潢
2024/04/06
高雄市左營區文學路686號
30.4萬/坪
1,270 萬
41.8 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・1房2廳1衛
含裝潢
2024/01/19
高雄市左營區文學路678號
27.4萬/坪
1,160 萬
34.5 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/30
高雄市左營區文學路686號
20.7萬/坪
1,166 萬
46.0 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/09/22
高雄市左營區文學路676號
24.2萬/坪
920 萬
29.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/01/17
高雄市左營區文學路676號
23.4萬/坪
680 萬
29.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳1衛
2021/12/07
高雄市左營區文學路676號
14.3萬/坪
630 萬
29.1 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/17
高雄市左營區文學路666號
17.8萬/坪
859 萬
36.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/02/26
高雄市左營區文學路666號
20.4萬/坪
950 萬
36.1 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/10/19
高雄市左營區文學路672號
15.7萬/坪
700 萬
44.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/02/24
高雄市左營區文學路666號
13.6萬/坪
615 萬
45.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/05/29
高雄市左營區文學路672號
13.7萬/坪
610 萬
44.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2018/02/22
高雄市左營區文學路676號
13.3萬/坪
600 萬
29.0 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/09/26
高雄市左營區文學路666號
13.5萬/坪
488 萬
36.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/17	高雄市左營區文學路666號	23.8	1,076	36.1	13/14F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/06/01	高雄市左營區文學路678號	29.4	1,230	34.5	3/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建含裝潢
2024/04/06	高雄市左營區文學路686號	30.4	1,270	41.8	1/14F	住宅大樓	24年	1房2廳1衛	—	含裝潢
2024/01/19	高雄市左營區文學路678號	27.4	1,160	34.5	10/14F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/06/30	高雄市左營區文學路686號	20.7	1,166	46.0	8/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/09/22	高雄市左營區文學路676號	24.2	920	29.1	9/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/01/17	高雄市左營區文學路676號	23.4	680	29.1	9/14F	住宅大樓	22年	3房2廳1衛	—
2021/12/07	高雄市左營區文學路676號	14.3	630	29.1	12/14F	住宅大樓	22年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/17	高雄市左營區文學路666號	17.8	859	36.1	10/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/02/26	高雄市左營區文學路666號	20.4	950	36.1	1/14F	住宅大樓	21年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/10/19	高雄市左營區文學路672號	15.7	700	44.6	10/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2019/02/24	高雄市左營區文學路666號	13.6	615	45.1	11/14F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2018/05/29	高雄市左營區文學路672號	13.7	610	44.6	14/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2018/02/22	高雄市左營區文學路676號	13.3	600	29.0	12/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2017/09/26	高雄市左營區文學路666號	13.5	488	36.1	9/14F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含裝潢

顯示 15 / 30 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+35.4%

中位年化報酬

+6.7%

近三年賣出 +3.5%

賠售比例

兩年內轉手

20%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文學路666號	2015/11/22	17.1	2025/08/17	23.8	9.7 年	+39.7%
文學路686號	2014/02/19	12.4	2023/06/30	21.2	9.4 年	+71.5%
文學路676號	2022/01/17	23.4	2022/09/22	24.1	0.7 年	+3.4%
文學路676號	2013/12/20	17.2	2022/01/17	23.4	8.1 年	+36%
文學路676號	2018/02/22	15.7	2021/12/07	16.5	3.8 年	+5%
文學路666號	2015/07/16	15.5	2019/02/24	13.6	3.6 年	-12.1%
文學路672號	2012/09/29	10.3	2017/09/16	15.0	5 年	+45.6%
文學路672號	2013/11/28	13.4	2016/01/27	14.6	2.2 年	+8.3%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2024/01/22	高雄市左營區文學路666號	17,000	701	24.2	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/01/10	高雄市左營區文學路680號	26,000	516	41.6	—	住宅大樓	0房2廳2衛
2019/11/21	高雄市左營區文學路666號	14,000	387	36.1	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛