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高雄市左營區文府路178巷28號

高雄市左營區文府路178巷28號・華廈・6 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.5–23.6 萬/坪・2012/12～2025/04・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/21
高雄市左營區文府路178巷20號
23.6萬/坪
825 萬
34.9 坪・3/6F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/05/10
高雄市左營區文府路178巷22號
18.2萬/坪
580 萬
31.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2020/06/30
高雄市左營區文府路178巷20號
16.9萬/坪
590 萬
34.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
2018/07/03
高雄市左營區文府路178巷30號
15.1萬/坪
528 萬
34.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2017/02/10
高雄市左營區文府路178巷28號
16.9萬/坪
545 萬
32.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/02/10
高雄市左營區文府路178巷28號
16.3萬/坪
530 萬
32.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/11/30
高雄市左營區文府路178巷28號
17.0萬/坪
550 萬
32.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/11/01
高雄市左營區文府路178巷32號
14.2萬/坪
560 萬
39.4 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・4房1廳2衛
2016/07/12
高雄市左營區文府路178巷28號
13.3萬/坪
430 萬
32.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2015/12/22
高雄市左營區文府路178巷28號
17.1萬/坪
550 萬
32.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳1衛
2015/05/19
高雄市左營區文府路178巷30號
14.9萬/坪
520 萬
34.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/03/13
高雄市左營區文府路178巷28號
17.0萬/坪
550 萬
32.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/12/05
高雄市左營區文府路178巷24號
12.4萬/坪
460 萬
37.0 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房1廳2衛
2013/09/02
高雄市左營區文府路178巷28號
13.9萬/坪
450 萬
32.4 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/06/23
高雄市左營區文府路178巷18號
15.5萬/坪
610 萬
39.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/04/21	高雄市左營區文府路178巷20號	23.6	825	34.9	3/6F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2021/05/10	高雄市左營區文府路178巷22號	18.2	580	31.9	4/6F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2020/06/30	高雄市左營區文府路178巷20號	16.9	590	34.9	4/6F	華廈	25年	3房1廳2衛	—
2018/07/03	高雄市左營區文府路178巷30號	15.1	528	34.9	4/6F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2017/02/10	高雄市左營區文府路178巷28號	16.9	545	32.2	4/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/02/10	高雄市左營區文府路178巷28號	16.3	530	32.4	2/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/11/30	高雄市左營區文府路178巷28號	17.0	550	32.4	2/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/11/01	高雄市左營區文府路178巷32號	14.2	560	39.4	5/6F	華廈	21年	4房1廳2衛	—
2016/07/12	高雄市左營區文府路178巷28號	13.3	430	32.2	6/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2015/12/22	高雄市左營區文府路178巷28號	17.1	550	32.2	4/6F	華廈	21年	3房2廳1衛	—
2015/05/19	高雄市左營區文府路178巷30號	14.9	520	34.9	4/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2014/03/13	高雄市左營區文府路178巷28號	17.0	550	32.4	2/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/12/05	高雄市左營區文府路178巷24號	12.4	460	37.0	5/6F	華廈	18年	3房1廳2衛	—
2013/09/02	高雄市左營區文府路178巷28號	13.9	450	32.4	2/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/06/23	高雄市左營區文府路178巷18號	15.5	610	39.3	4/6F	華廈	18年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

1.1 年

中位總報酬

+1.5%

中位年化報酬

+0.5%

近三年賣出 —

賠售比例

20%

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
文府路178巷30號	2015/05/19	14.9	2018/07/03	15.1	3.1 年	+1.5%
文府路178巷28號	2015/12/22	17.1	2017/02/10	16.9	1.1 年	-0.9%
文府路178巷28號	2014/03/13	17.0	2016/11/30	17.0	2.7 年	0%
文府路178巷28號	2013/09/02	13.9	2014/03/13	17.0	0.5 年	+22.2%
文府路178巷18號	2012/12/10	11.5	2013/06/23	15.5	0.5 年	+35%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/08/06	高雄市左營區文府路178巷20號	19,800	565	34.9	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2025/08/11	高雄市左營區文府路178巷20號	19,800	565	34.9	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2019/09/23	高雄市左營區文府路178巷22號	15,000	466	32.1	3/6F	華廈	3房2廳2衛
2014/12/08	高雄市左營區文府路178巷28號	15,000	463	32.4	2/6F	華廈	3房2廳2衛