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高雄市左營區自由三路394巷21號

高雄市左營區自由三路394巷21號・住宅大樓・14 樓・屋齡 28 年・14 棟

近一年中位單價

25.9萬/坪

-15.8%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 507 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 7.1–28.1 萬/坪・2013/03～2026/02・歷年共 27 筆買賣

買賣成交紀錄共 29 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/23
高雄市左營區重立路403號
25.9萬/坪
1,080 萬
33.4 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/06/09
高雄市左營區文瑞路41號
25.9萬/坪
1,388 萬
45.2 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/05/27
高雄市左營區重立路403號
21.1萬/坪
920 萬
33.4 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2023/03/04
高雄市左營區文瑞路57號
28.1萬/坪
1,010 萬
36.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
含增建含裝潢
2021/10/24
高雄市左營區重立路405號
15.2萬/坪
496 萬
32.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/05/29
高雄市左營區重立路405號
11.5萬/坪
590 萬
32.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/12/15
高雄市左營區自由三路394巷19號
17.8萬/坪
715 萬
40.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/05/22
高雄市左營區文瑞路41號
12.6萬/坪
785 萬
45.2 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/04/30
高雄市左營區文瑞路39號
14.1萬/坪
730 萬
51.8 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2018/04/02
高雄市左營區文瑞路53號
14.2萬/坪
830 萬
45.7 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 430萬）含增建
2017/08/16
高雄市左營區文瑞路57號
22.9萬/坪
825 萬
36.0 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2017/06/14
高雄市左營區文瑞路51號
14.7萬/坪
760 萬
51.6 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2017/06/13
高雄市左營區文瑞路41號
11.7萬/坪
600 萬
51.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2016/10/21
高雄市左營區文瑞路41號
12.3萬/坪
770 萬
45.2 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2016/07/04
高雄市左營區文瑞路53號
12.2萬/坪
780 萬
46.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/23	高雄市左營區重立路403號	25.9	1,080	33.4	12/14F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/06/09	高雄市左營區文瑞路41號	25.9	1,388	45.2	11/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/05/27	高雄市左營區重立路403號	21.1	920	33.4	8/14F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2023/03/04	高雄市左營區文瑞路57號	28.1	1,010	36.0	1/14F	住宅大樓	25年	1房1廳1衛	—	含增建含裝潢
2021/10/24	高雄市左營區重立路405號	15.2	496	32.6	14/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/05/29	高雄市左營區重立路405號	11.5	590	32.6	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/12/15	高雄市左營區自由三路394巷19號	17.8	715	40.1	9/14F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2018/05/22	高雄市左營區文瑞路41號	12.6	785	45.2	13/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/04/30	高雄市左營區文瑞路39號	14.1	730	51.8	14/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2018/04/02	高雄市左營區文瑞路53號	14.2	830	45.7	10/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 430萬）	含增建
2017/08/16	高雄市左營區文瑞路57號	22.9	825	36.0	1/14F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2017/06/14	高雄市左營區文瑞路51號	14.7	760	51.6	7/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2017/06/13	高雄市左營區文瑞路41號	11.7	600	51.1	14/14F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2016/10/21	高雄市左營區文瑞路41號	12.3	770	45.2	9/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2016/07/04	高雄市左營區文瑞路53號	12.2	780	46.3	7/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/03	高雄市左營區自由三路394巷21號	15,200	446	34.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2026/03/09	高雄市左營區重立路411號	21,756	569	32.0	6/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/09/02	高雄市左營區重立路411號	18,000	562	32.0	—	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/25	高雄市左營區自由三路394巷21號	14,000	413	34.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/08/12	高雄市左營區自由三路394巷21號	14,000	413	34.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/04/22	高雄市左營區重立路411號	16,500	516	32.0	4/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/11/12	高雄市左營區重立路411號	18,500	483	32.0	9/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/09/13	高雄市左營區文瑞路45號	16,000	377	42.3	—	店面	—	含管理費
2014/02/15	高雄市左營區重立路411號	29,000	522	55.4	2/2F	店面	1房1廳1衛