近一年中位單價
25.0萬/坪
-18.9%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 493 元/坪・7 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–29.7 萬/坪・2012/07～2025/11・歷年共 55 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 55 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 55 筆
- 2025/11/1225.0萬/坪700 萬28.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
- 2025/09/2329.7萬/坪1,068 萬35.9 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/03/0226.7萬/坪750 萬28.1 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳1衛含裝潢
- 2024/02/2025.0萬/坪1,160 萬46.4 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2023/09/2625.1萬/坪820 萬32.7 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/05/1118.6萬/坪610 萬32.7 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/03/0120.2萬/坪1,275 萬63.2 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳2衛含增建含裝潢
- 2023/02/0320.5萬/坪950 萬46.4 坪・20/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2823.4萬/坪1,260 萬53.9 坪・16/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2022/11/0622.6萬/坪840 萬37.1 坪・10/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/08/0424.5萬/坪625 萬25.5 坪・12/22F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2021/09/2218.3萬/坪850 萬46.4 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2021/05/2823.4萬/坪1,450 萬62.0 坪・1/22F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
- 2020/11/1316.4萬/坪580 萬35.3 坪・5/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械 60萬
- 2020/10/0612.5萬/坪460 萬36.9 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 高雄市左營區曾子路525號 | 25.0 | 700 | 28.1 | 5/22F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/09/23 | 高雄市左營區曾子路531號 | 29.7 | 1,068 | 35.9 | 17/22F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/02 | 高雄市左營區曾子路525號 | 26.7 | 750 | 28.1 | 5/22F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2024/02/20 | 高雄市左營區曾子路525號 | 25.0 | 1,160 | 46.4 | 5/22F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/26 | 高雄市左營區曾子路527號 | 25.1 | 820 | 32.7 | 20/22F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/11 | 高雄市左營區曾子路527號 | 18.6 | 610 | 32.7 | 20/22F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/01 | 高雄市左營區曾子路527號 | 20.2 | 1,275 | 63.2 | 21/22F | 住宅大樓 | 27年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2023/02/03 | 高雄市左營區曾子路525號 | 20.5 | 950 | 46.4 | 20/22F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/28 | 高雄市左營區曾子路535號 | 23.4 | 1,260 | 53.9 | 16/22F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/06 | 高雄市左營區曾子路527號 | 22.6 | 840 | 37.1 | 10/22F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/04 | 高雄市左營區曾子路525號 | 24.5 | 625 | 25.5 | 12/22F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2021/09/22 | 高雄市左營區曾子路525號 | 18.3 | 850 | 46.4 | 5/22F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/05/28 | 高雄市左營區曾子路535號 | 23.4 | 1,450 | 62.0 | 1/22F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2020/11/13 | 高雄市左營區曾子路527號 | 16.4 | 580 | 35.3 | 5/22F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 60萬 | |
| 2020/10/06 | 高雄市左營區曾子路535號 | 12.5 | 460 | 36.9 | 13/22F | 住宅大樓 | 24年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 4 對）
中位持有
4.6 年
中位總報酬
+24.0%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +12.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 曾子路525號 | 2025/11/12 | 25.0 | 1.7 年 | -6.7% | ||
| 曾子路531號 | 2025/09/23 | 29.7 | 5.1 年 | +75.7% | ||
| 曾子路525號 | 2024/03/02 | 26.7 | 5 年 | +78.6% | ||
| 曾子路525號 | 2024/02/20 | 25.0 | 2.4 年 | +36.5% | ||
| 曾子路527號 | 2023/03/01 | 20.2 | 10.4 年 | +117.9% | ||
| 曾子路525號 | 2023/02/03 | 20.5 | 9.7 年 | +25% | ||
| 曾子路525號 | 2022/08/04 | 24.5 | 7.8 年 | +56.2% | ||
| 曾子路525號 | 2019/03/17 | 15.0 | 2.8 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 37 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 高雄市左營區曾子路525號 | 23,000 | 820 | 28.1 | — | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2026/06/08 | 高雄市左營區曾子路527號 | 17,000 | 493 | 34.5 | 18/22F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/28 | 高雄市左營區曾子路525號 | 15,000 | 588 | 25.5 | 17/22F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/16 | 高雄市左營區曾子路535號 | 16,000 | 433 | 36.9 | 19/22F | 住宅大樓 | ||
| 2026/04/15 | 高雄市左營區曾子路531號 | 13,000 | 360 | 35.9 | 10/22F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/02 | 高雄市左營區曾子路527號 | 22,000 | 625 | 30.3 | 5/22F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/01/09 | 高雄市左營區曾子路525號 | 10,000 | 228 | 44.1 | 15/22F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2025/09/03 | 高雄市左營區曾子路535號 | 18,000 | 311 | 57.7 | 6/22F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/16 | 高雄市左營區曾子路527號 | 17,000 | 493 | 34.5 | 18/22F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/06/11 | 高雄市左營區曾子路525號 | 19,800 | 777 | 25.5 | 12/22F | 住宅大樓 | 含管理費 |
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