近一年中位單價
25.1萬/坪
-19.1%vs 左營區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.5 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 464 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.6–26.9 萬/坪・2012/12～2026/03・共 56 筆買賣成交紀錄 最近 60 筆
- 2026/03/2123.6萬/坪616 萬26.1 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2026/01/1125.1萬/坪950 萬37.9 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2025/11/1526.9萬/坪1,135 萬34.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
- 2024/11/2826.5萬/坪840 萬31.7 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2024/02/2525.9萬/坪1,180 萬39.8 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/01/0921.2萬/坪993 萬39.8 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2023/04/0919.3萬/坪808 萬34.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2023/04/0818.8萬/坪640 萬26.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
- 2022/06/1325.9萬/坪676 萬26.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2021/12/1924.8萬/坪1,080 萬37.4 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2021/08/1314.9萬/坪490 萬22.8 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2021/03/0311.7萬/坪520 萬31.8 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2020/11/0913.9萬/坪420 萬26.1 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2020/05/1816.1萬/坪196 萬12.2 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2020/05/0113.7萬/坪560 萬40.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 高雄市左營區民族一路1080號 | 23.6 | 616 | 26.1 | 5/14F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/11 | 高雄市左營區榮德街353號 | 25.1 | 950 | 37.9 | 13/14F | 住宅大樓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/15 | 高雄市左營區民族一路1080-3號 | 26.9 | 1,135 | 34.2 | 12/14F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | 含裝潢 |
| 2024/11/28 | 高雄市左營區民族一路1080-1號 | 26.5 | 840 | 31.7 | 9/14F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/02/25 | 高雄市左營區民族一路1080-5號 | 25.9 | 1,180 | 39.8 | 11/14F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/01/09 | 高雄市左營區民族一路1080-5號 | 21.2 | 993 | 39.8 | 7/14F | 住宅大樓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/04/09 | 高雄市左營區民族一路1080-3號 | 19.3 | 808 | 34.2 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/04/08 | 高雄市左營區民族一路1080號 | 18.8 | 640 | 26.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 24年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2022/06/13 | 高雄市左營區民族一路1080號 | 25.9 | 676 | 26.1 | 9/14F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/19 | 高雄市左營區榮德街355號 | 24.8 | 1,080 | 37.4 | 1/14F | 住宅大樓 | 22年 | — | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2021/08/13 | 高雄市左營區榮德街353號 | 14.9 | 490 | 22.8 | 10/14F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2021/03/03 | 高雄市左營區榮德街351號 | 11.7 | 520 | 31.8 | 9/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/11/09 | 高雄市左營區民族一路1080號 | 13.9 | 420 | 26.1 | 11/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2020/05/18 | 高雄市左營區榮德街353號 | 16.1 | 196 | 12.2 | 5/14F | 住宅大樓 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/05/01 | 高雄市左營區民族一路1080-3號 | 13.7 | 560 | 40.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・13 對（近三年 2 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+27.7%
中位年化報酬
+6.8%
近三年賣出 +9.6%
賠售比例
23%
兩年內轉手
23%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民族一路1080-3號 | 2025/11/15 | 27.4 | 6.5 年 | +95.7% | ||
| 民族一路1080-5號 | 2024/01/09 | 22.6 | 7 年 | +60.2% | ||
| 民族一路1080號 | 2022/06/13 | 25.9 | 2.6 年 | +111.2% | ||
| 榮德街353號 | 2021/08/13 | 18.2 | 5.6 年 | +25% | ||
| 榮德街353號 | 2020/05/18 | 16.1 | 2.2 年 | +12% | ||
| 民族一路1080-3號 | 2020/05/01 | 13.7 | 7.3 年 | +26.7% | ||
| 榮德街353號 | 2018/07/31 | 15.8 | 4.8 年 | +37.1% | ||
| 榮德街355號 | 2018/04/10 | 13.2 | 2.9 年 | -22.4% |
租賃紀錄 最近 21 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 高雄市左營區榮德街351號 | 12,000 | 377 | 31.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2026/04/01 | 高雄市左營區民族一路1080號 | 19,800 | 552 | 35.9 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/08/27 | 高雄市左營區民族一路1080-5號 | 18,000 | 453 | 39.8 | 5/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2025/07/29 | 高雄市左營區榮德街353號 | 15,000 | 658 | 22.8 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2025/05/02 | 高雄市左營區榮德街351號 | 12,000 | 377 | 31.8 | 4/14F | 住宅大樓 | 續租 | |
| 2024/12/03 | 高雄市左營區民族一路1080號 | 23,600 | 906 | 26.1 | 12/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/11/18 | 高雄市左營區民族一路1080-2號 | 17,000 | 635 | 26.8 | 1/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/08/30 | 高雄市左營區民族一路1080-5號 | 18,000 | 453 | 39.8 | 5/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/04/23 | 高雄市左營區榮德街351號 | 9,000 | 284 | 31.8 | 4/14F | 住宅大樓 | ||
| 2024/03/26 | 高雄市左營區民族一路1080-3號 | 16,000 | 1,590 | 10.1 | — | 公寓 |
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各棟 9 棟
高雄市左營區榮德街353號
住宅大樓・14樓・1999 完工・20 筆
高雄市左營區榮德街355號
住宅大樓・14樓・1999 完工・13 筆
高雄市左營區民族一路1080-1號
住宅大樓・14樓・1999 完工・11 筆
高雄市左營區民族一路1080-3號
住宅大樓・14樓・1999 完工・9 筆
高雄市左營區民族一路1080-5號
住宅大樓・14樓・1999 完工・8 筆
高雄市左營區民族一路1080號
住宅大樓・14樓・1999 完工・8 筆
高雄市左營區榮德街351號
住宅大樓・14樓・1999 完工・8 筆
高雄市左營區民族一路1080-2號
住宅大樓・14樓・1999 完工・3 筆
高雄市左營區民族一路1080-6號
住宅大樓・14樓・1999 完工・1 筆