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高雄市左營區立信路212號

高雄市左營區立信路212號・華廈・8 樓・屋齡 26 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.9–32.1 萬/坪・2014/04～2025/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

2025/03/12
高雄市左營區立信路212號
29.2萬/坪
950 萬
25.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2023/05/13
高雄市左營區立信路212號
30.1萬/坪
758 萬
25.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 23 年・2房0廳2衛
2022/10/06
高雄市左營區立信路208號
28.3萬/坪
705 萬
24.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2022/04/30
高雄市左營區立信路218號
32.1萬/坪
1,350 萬
37.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/24
高雄市左營區立信路218號
20.1萬/坪
750 萬
37.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2021/03/05
高雄市左營區立信路218號
20.0萬/坪
927 萬
37.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 21 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬
2018/12/03
高雄市左營區立信路208號
18.2萬/坪
668 萬
24.9 坪・8/8F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2018/05/06
高雄市左營區立信路218號
19.6萬/坪
950 萬
37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/01/06
高雄市左營區立信路218號
20.1萬/坪
900 萬
37.4 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2017/08/05
高雄市左營區立信路212號
17.4萬/坪
438 萬
25.2 坪・8/8F・華廈・屋齡 17 年・2房0廳2衛
含增建
2017/04/05
高雄市左營區立信路216號
19.2萬/坪
720 萬
37.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2016/06/21
高雄市左營區立信路208號
19.1萬/坪
476 萬
24.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 16 年・2房2廳1衛
2015/09/10
高雄市左營區立信路212號
17.9萬/坪
450 萬
25.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳1衛
2015/04/30
高雄市左營區立信路218號
15.9萬/坪
811 萬
37.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2014/04/06
高雄市左營區立信路208號
17.3萬/坪
430 萬
24.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/12	高雄市左營區立信路212號	29.2	950	25.2	3/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2023/05/13	高雄市左營區立信路212號	30.1	758	25.2	8/8F	華廈	23年	2房0廳2衛	—
2022/10/06	高雄市左營區立信路208號	28.3	705	24.9	3/8F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2022/04/30	高雄市左營區立信路218號	32.1	1,350	37.4	5/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2022/01/24	高雄市左營區立信路218號	20.1	750	37.4	6/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2021/03/05	高雄市左營區立信路218號	20.0	927	37.4	8/8F	華廈	21年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬
2018/12/03	高雄市左營區立信路208號	18.2	668	24.9	8/8F	華廈	18年	2房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2018/05/06	高雄市左營區立信路218號	19.6	950	37.4	7/8F	華廈	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/01/06	高雄市左營區立信路218號	20.1	900	37.4	5/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 150萬）
2017/08/05	高雄市左營區立信路212號	17.4	438	25.2	8/8F	華廈	17年	2房0廳2衛	—	含增建
2017/04/05	高雄市左營區立信路216號	19.2	720	37.4	7/8F	華廈	17年	3房2廳2衛	—
2016/06/21	高雄市左營區立信路208號	19.1	476	24.9	3/8F	華廈	16年	2房2廳1衛	—
2015/09/10	高雄市左營區立信路212號	17.9	450	25.2	6/8F	華廈	15年	3房2廳1衛	—
2015/04/30	高雄市左營區立信路218號	15.9	811	37.5	2/8F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2014/04/06	高雄市左營區立信路208號	17.3	430	24.9	3/8F	華廈	14年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

5.0 年

中位總報酬

+54.0%

中位年化報酬

+8.2%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
立信路212號	2017/08/05	17.4	2023/05/13	30.1	5.8 年	+73.1%
立信路208號	2016/06/21	19.1	2022/10/06	28.3	6.3 年	+48.1%
立信路218號	2018/01/06	19.7	2022/04/30	29.6	4.3 年	+50%
立信路208號	2014/04/06	17.3	2016/06/21	19.1	2.2 年	+10.7%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/03	高雄市左營區立信路212號	21,000	615	25.2	7/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2023/07/27	高雄市左營區立信路212號	9,000	1,061	8.5	8/8F	華廈	1房1廳1衛
2023/07/24	高雄市左營區立信路212號	8,750	1,031	8.5	8/8F	華廈	1房1廳1衛
2022/03/08	高雄市左營區立信路210號	22,000	499	36.9	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/03/04	高雄市左營區立信路216號	20,000	536	37.4	7/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2019/05/30	高雄市左營區立信路210號	19,500	443	36.9	4/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費