高雄市 › 左營區

高雄市左營區裕誠路472巷30號

高雄市左營區裕誠路472巷30號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 29.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 549 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.4–31.5 萬/坪・2012/08～2024/05・歷年共 18 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 18 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/07
高雄市左營區裕誠路472巷28號
31.5萬/坪
888 萬
28.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/10/26
高雄市左營區裕誠路472巷28號
27.9萬/坪
780 萬
28.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/16
高雄市左營區裕誠路472巷32號
27.9萬/坪
1,028 萬
36.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 30 年・4房2廳2衛
含增建含裝潢
2023/03/15
高雄市左營區裕誠路472巷36號
21.7萬/坪
850 萬
39.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/10/14
高雄市左營區裕誠路472巷32號
21.7萬/坪
800 萬
36.8 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・4房1廳2衛
含裝潢
2022/06/29
高雄市左營區裕誠路472巷30號
26.7萬/坪
865 萬
32.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2022/01/06
高雄市左營區裕誠路472巷32號
21.0萬/坪
690 萬
32.9 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・4房2廳2衛
含增建
2020/09/13
高雄市左營區裕誠路472巷30號
18.4萬/坪
596 萬
32.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/19
高雄市左營區裕誠路472巷30號
17.0萬/坪
550 萬
32.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2018/12/26
高雄市左營區裕誠路472巷36號
15.7萬/坪
615 萬
39.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/07/24
高雄市左營區裕誠路472巷30號
19.9萬/坪
565 萬
28.4 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
2017/06/12
高雄市左營區裕誠路472巷30號
17.2萬/坪
555 萬
32.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/02/12
高雄市左營區裕誠路472巷34號
15.9萬/坪
500 萬
31.5 坪・4/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2015/12/03
高雄市左營區裕誠路472巷36號
15.3萬/坪
600 萬
39.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2015/10/30
高雄市左營區裕誠路472巷28號
16.3萬/坪
460 萬
28.2 坪・4/8F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/07	高雄市左營區裕誠路472巷28號	31.5	888	28.2	3/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/10/26	高雄市左營區裕誠路472巷28號	27.9	780	28.0	1/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/16	高雄市左營區裕誠路472巷32號	27.9	1,028	36.8	7/8F	華廈	30年	4房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2023/03/15	高雄市左營區裕誠路472巷36號	21.7	850	39.1	6/8F	華廈	30年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/10/14	高雄市左營區裕誠路472巷32號	21.7	800	36.8	7/8F	華廈	29年	4房1廳2衛	—	含裝潢
2022/06/29	高雄市左營區裕誠路472巷30號	26.7	865	32.4	2/8F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2022/01/06	高雄市左營區裕誠路472巷32號	21.0	690	32.9	5/8F	華廈	29年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/09/13	高雄市左營區裕誠路472巷30號	18.4	596	32.4	4/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/19	高雄市左營區裕誠路472巷30號	17.0	550	32.4	2/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2018/12/26	高雄市左營區裕誠路472巷36號	15.7	615	39.1	6/8F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2017/07/24	高雄市左營區裕誠路472巷30號	19.9	565	28.4	1/8F	華廈	24年	3房1廳2衛	—
2017/06/12	高雄市左營區裕誠路472巷30號	17.2	555	32.4	6/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2017/02/12	高雄市左營區裕誠路472巷34號	15.9	500	31.5	4/8F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2015/12/03	高雄市左營區裕誠路472巷36號	15.3	600	39.1	6/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2015/10/30	高雄市左營區裕誠路472巷28號	16.3	460	28.2	4/8F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+28.4%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
裕誠路472巷32號	2022/10/14	21.7	2023/04/16	27.9	0.5 年	+28.5%
裕誠路472巷36號	2018/12/26	15.7	2023/03/15	21.7	4.2 年	+38.2%
裕誠路472巷30號	2020/05/19	17.0	2022/06/29	26.7	2.1 年	+57.3%
裕誠路472巷36號	2015/12/03	15.3	2018/12/26	15.7	3.1 年	+2.5%
裕誠路472巷30號	2015/02/04	15.0	2017/06/12	17.2	2.4 年	+14.6%
裕誠路472巷34號	2012/08/07	12.4	2017/02/12	15.9	4.5 年	+28.2%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/21	高雄市左營區裕誠路472巷32號	18,000	549	32.9	5/8F	華廈	4房2廳2衛
2024/07/22	高雄市左營區裕誠路472巷30號	14,500	509	28.4	5/8F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2023/11/30	高雄市左營區裕誠路472巷30號	14,000	433	32.4	2/8F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2023/02/22	高雄市左營區裕誠路472巷34號	17,500	1,111	15.8	4/8F	套房	1房1廳1衛
2015/12/25	高雄市左營區裕誠路472巷28號	12,600	400	27.9	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2015/09/25	高雄市左營區立信路199號	24,000	486	49.5	1/8F	住宅大樓	0房2廳2衛
2012/09/25	高雄市左營區裕誠路472巷36號	14,500	423	34.3	6/8F	華廈	3房2廳2衛