近一年中位單價
—萬/坪
—vs 左營區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 20.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.9–20.7 萬/坪・2012/09～2025/03・共 10 筆買賣成交紀錄 最近 12 筆
- 2025/03/2520.7萬/坪750 萬36.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/10/1713.0萬/坪1,300 萬100.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳5衛
- 2021/08/2913.5萬/坪722 萬53.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳3衛含增建含裝潢
- 2020/06/1910.9萬/坪580 萬53.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2016/07/1713.4萬/坪430 萬32.1 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2015/10/0513.0萬/坪470 萬36.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/08/1912.0萬/坪400 萬33.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2013/01/2515.9萬/坪1,590 萬99.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・4房2廳5衛
- 2013/01/0414.6萬/坪250 萬17.1 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2012/09/2414.1萬/坪605 萬42.8 坪・1/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 高雄市左營區立明街148號 | 20.7 | 750 | 36.2 | 7/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/17 | 高雄市左營區立明街148號 | 13.0 | 1,300 | 100.1 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2021/08/29 | 高雄市左營區立明街148號 | 13.5 | 722 | 53.4 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2020/06/19 | 高雄市左營區立明街148號 | 10.9 | 580 | 53.4 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2016/07/17 | 高雄市左營區立明街148號 | 13.4 | 430 | 32.1 | 6/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 高雄市左營區立明街148號 | 13.0 | 470 | 36.1 | 7/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/19 | 高雄市左營區立明街148號 | 12.0 | 400 | 33.4 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/25 | 高雄市左營區立明街148號 | 15.9 | 1,590 | 99.9 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 4房2廳5衛 | — | |
| 2013/01/04 | 高雄市左營區立明街148號 | 14.6 | 250 | 17.1 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/24 | 高雄市左營區重立路130號 | 14.1 | 605 | 42.8 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
8.7 年
中位總報酬
+24.5%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +5.0%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 立明街148號 | 2025/03/25 | 20.7 | 9.5 年 | +59.1% | ||
| 立明街148號 | 2021/10/17 | 13.0 | 8.7 年 | -18.4% | ||
| 立明街148號 | 2021/08/29 | 13.5 | 1.2 年 | +24.5% |
租賃紀錄 最近 8 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 高雄市左營區立明街148號 | 16,000 | 479 | 33.4 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2024/09/08 | 高雄市左營區重立路132號 | 25,000 | 486 | 51.5 | — | 華廈 | ||
| 2024/08/28 | 高雄市左營區立明街148號 | 16,000 | 479 | 33.4 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2023/12/15 | 高雄市左營區立明街148號 | 30,000 | 631 | 47.4 | — | 華廈 | ||
| 2023/09/12 | 高雄市左營區立明街148號 | 15,000 | 450 | 33.4 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2021/10/19 | 高雄市左營區立明街148號 | 9,500 | 390 | 24.4 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2019/09/27 | 高雄市左營區立明街148號 | 9,000 | 367 | 24.4 | 6/8F | 華廈 | ||
| 2018/07/23 | 高雄市左營區立明街148號 | 27,000 | 569 | 47.4 | 1/8F | 華廈 |