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高雄市左營區自勉路122號

高雄市左營區自勉路122號・住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・13 棟

近一年中位單價

28.6萬/坪

-7.0%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 23.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 506 元/坪・6 筆

價格走勢

歷史區間 8.3–29.8 萬/坪・2012/07～2026/05・歷年共 74 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 75 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 74 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/08
高雄市左營區自勉路106號
28.6*萬/坪
1,400 萬
41.9 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價）含裝潢
2025/03/02
高雄市左營區自勉路122號
29.8萬/坪
1,285 萬
39.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面 100萬含增建含裝潢
2024/10/13
高雄市左營區自勉路132號
20.9萬/坪
858 萬
41.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2024/07/20
高雄市左營區自勉路116號
25.3萬/坪
1,025 萬
32.1 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2024/06/21
高雄市左營區自勉路118號
22.2萬/坪
1,480 萬
66.6 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
2024/03/14
高雄市左營區自勉路136號
26.4萬/坪
1,650 萬
54.4 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/01/15
高雄市左營區自勉路130號
19.9萬/坪
860 萬
32.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2024/01/09
高雄市左營區自勉路120號
22.1萬/坪
1,100 萬
40.0 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2023/08/12
高雄市左營區自勉路112號
21.5萬/坪
1,558 萬
62.5 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2023/07/03
高雄市左營區自勉路128號
19.2萬/坪
1,950 萬
90.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/02/16
高雄市左營區自勉路132號
13.4萬/坪
1,200 萬
73.5 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/11/24
高雄市左營區自勉路106號
17.3萬/坪
938 萬
41.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/06/25
高雄市左營區自勉路108號
17.4萬/坪
850 萬
48.8 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳1衛
2022/06/25
高雄市左營區自勉路110號
17.5萬/坪
850 萬
48.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
2022/05/10
高雄市左營區自勉路110號
24.0萬/坪
850 萬
35.4 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/08	高雄市左營區自勉路106號	28.6*	1,400	41.9	8/15F	住宅大樓	18年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價）	含裝潢
2025/03/02	高雄市左營區自勉路122號	29.8	1,285	39.8	11/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面 100萬	含增建含裝潢
2024/10/13	高雄市左營區自勉路132號	20.9	858	41.1	7/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2024/07/20	高雄市左營區自勉路116號	25.3	1,025	32.1	2/15F	住宅大樓	17年	3房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2024/06/21	高雄市左營區自勉路118號	22.2	1,480	66.6	7/15F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—
2024/03/14	高雄市左營區自勉路136號	26.4	1,650	54.4	12/15F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2024/01/15	高雄市左營區自勉路130號	19.9	860	32.3	8/15F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2024/01/09	高雄市左營區自勉路120號	22.1	1,100	40.0	2/15F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2023/08/12	高雄市左營區自勉路112號	21.5	1,558	62.5	15/15F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2023/07/03	高雄市左營區自勉路128號	19.2	1,950	90.2	15/15F	住宅大樓	16年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/02/16	高雄市左營區自勉路132號	13.4	1,200	73.5	12/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/11/24	高雄市左營區自勉路106號	17.3	938	41.9	5/15F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2022/06/25	高雄市左營區自勉路108號	17.4	850	48.8	9/15F	住宅大樓	15年	2房2廳1衛	—
2022/06/25	高雄市左營區自勉路110號	17.5	850	48.6	9/15F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	—
2022/05/10	高雄市左營區自勉路110號	24.0	850	35.4	1/15F	住宅大樓	14年	2房2廳2衛	—

顯示 15 / 75 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 5 對）

中位持有

4.5 年

中位總報酬

+24.3%

中位年化報酬

+8.3%

近三年賣出 +12.0%

賠售比例

14%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自勉路106號	2019/12/19	16.3	2026/05/08	28.6	6.4 年	+75.4%
自勉路122號	2018/12/05	14.9	2025/03/02	29.8	6.2 年	+99.6%
自勉路116號	2020/09/27	16.1	2024/07/20	26.2	3.8 年	+62.7%
自勉路130號	2018/04/03	14.6	2024/01/15	21.9	5.8 年	+49.6%
自勉路120號	2021/12/25	16.3	2024/01/09	23.4	2 年	+43.8%
自勉路112號	2020/12/21	17.7	2023/08/12	22.4	2.6 年	+26.7%
自勉路128號	2020/12/11	15.5	2023/07/03	20.1	2.6 年	+29.7%
自勉路122號	2012/07/24	14.2	2021/05/30	17.1	8.8 年	+20.2%

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	高雄市左營區自勉路136號	35,000	572	54.4	—	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費續租
2026/07/09	高雄市左營區自勉路132號	19,000	463	41.1	8/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2026/05/22	高雄市左營區自勉路120號	32,000	684	39.8	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2026/02/05	高雄市左營區自勉路136號	33,000	539	54.4	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/10/31	高雄市左營區自勉路108號	18,000	364	49.4	3/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2025/10/13	高雄市左營區自勉路112號	23,000	473	41.6	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/26	高雄市左營區自勉路136號	35,000	572	54.4	10/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2024/06/19	高雄市左營區自勉路120號	30,000	641	46.8	7/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2024/05/29	高雄市左營區自勉路112號	29,000	598	41.6	7/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/04/29	高雄市左營區自勉路108號	15,800	374	42.4	3/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	含管理費