近一年中位單價
30.5萬/坪
-1.0%vs 左營區n=4，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 29.6 萬/坪
近一年成交
4筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 631 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–34.6 萬/坪・2012/08～2026/06・共 54 筆買賣成交紀錄 最近 56 筆
- 2026/06/0130.7萬/坪1,380 萬38.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2025/11/0829.0萬/坪1,290 萬39.3 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2025/11/0230.3萬/坪960 萬26.8 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2025/10/1030.7萬/坪1,005 萬27.9 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2025/02/2834.6萬/坪1,350 萬34.7 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/11/1127.4萬/坪1,100 萬34.7 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/06/0833.6萬/坪935 萬27.9 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
- 2024/04/2930.2萬/坪1,400 萬39.3 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2024/04/2525.5萬/坪1,000 萬39.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2024/04/2532.1萬/坪1,010 萬26.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2024/03/1325.2萬/坪1,350 萬47.6 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2024/01/2029.0萬/坪925 萬26.8 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
- 2023/12/1723.0萬/坪1,245 萬47.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 150萬）
- 2023/12/0626.6萬/坪2,050 萬69.0 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 215萬）
- 2023/08/0629.8萬/坪798 萬26.8 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 高雄市左營區自由三路326號 | 30.7 | 1,380 | 38.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/08 | 高雄市左營區自由三路328號 | 29.0 | 1,290 | 39.3 | 6/15F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/11/02 | 高雄市左營區自由三路326號 | 30.3 | 960 | 26.8 | 14/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/10/10 | 高雄市左營區自由三路328號 | 30.7 | 1,005 | 27.9 | 10/15F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2025/02/28 | 高雄市左營區自由三路322號 | 34.6 | 1,350 | 34.7 | 8/15F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/11/11 | 高雄市左營區自由三路322號 | 27.4 | 1,100 | 34.7 | 5/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/06/08 | 高雄市左營區自由三路328號 | 33.6 | 935 | 27.9 | 7/15F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/29 | 高雄市左營區自由三路328號 | 30.2 | 1,400 | 39.3 | 12/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2024/04/25 | 高雄市左營區自由三路328號 | 25.5 | 1,000 | 39.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/04/25 | 高雄市左營區自由三路326號 | 32.1 | 1,010 | 26.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2024/03/13 | 高雄市左營區自由三路322號 | 25.2 | 1,350 | 47.6 | 11/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2024/01/20 | 高雄市左營區自由三路326號 | 29.0 | 925 | 26.8 | 11/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳1衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | 含裝潢 |
| 2023/12/17 | 高雄市左營區自由三路322號 | 23.0 | 1,245 | 47.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/12/06 | 高雄市左營區自由三路326號 | 26.6 | 2,050 | 69.0 | 1/15F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2023/08/06 | 高雄市左營區自由三路326號 | 29.8 | 798 | 26.8 | 10/15F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 54 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・14 對（近三年 6 對）
中位持有
5.9 年
中位總報酬
+57.0%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +7.6%
賠售比例
0%
兩年內轉手
7%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由三路326號 | 2025/11/02 | 31.4 | 5.9 年 | +68.4% | ||
| 自由三路328號 | 2025/10/10 | 32.4 | 7.2 年 | +70.6% | ||
| 自由三路322號 | 2025/02/28 | 35.0 | 10.2 年 | +84.9% | ||
| 自由三路326號 | 2024/04/25 | 34.1 | 1.2 年 | +20.2% | ||
| 自由三路322號 | 2024/03/13 | 26.6 | 10.8 年 | +58.8% | ||
| 自由三路326號 | 2024/01/20 | 30.2 | 9 年 | +74.5% | ||
| 自由三路322號 | 2023/04/15 | 25.3 | 10.6 年 | +60% | ||
| 自由三路322號 | 2021/09/25 | 21.5 | 5.8 年 | +25.8% |
租賃紀錄 最近 9 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 高雄市左營區自由三路328號 | 19,000 | 483 | 39.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2026/04/27 | 高雄市左營區自由三路328號 | 20,000 | 631 | 31.7 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2026/02/13 | 高雄市左營區自由三路328號 | 20,000 | 717 | 27.9 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2025/04/27 | 高雄市左營區自由三路328號 | 19,000 | 483 | 39.3 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費續租 | |
| 2024/10/16 | 高雄市左營區自由三路322號 | 30,000 | 582 | 47.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2024/07/23 | 高雄市左營區自由三路328號 | 19,000 | 446 | 42.5 | 5/15F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/03/14 | 高雄市左營區自由三路328號 | 21,000 | 754 | 27.9 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2022/02/10 | 高雄市左營區自由三路328號 | 19,000 | 446 | 42.5 | 5/15F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/18 | 高雄市左營區自由三路328號 | 18,200 | 430 | 42.5 | 5/15F | 住宅大樓 |