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高雄市左營區重立路383號

高雄市左營區重立路383號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 397 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 8.9–27.9 萬/坪・2012/10～2025/08・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 29 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/22
高雄市左營區重立路393號
27.9萬/坪
1,400 萬
42.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/05/19
高雄市左營區自由三路394巷52號
22.8萬/坪
1,200 萬
43.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2024/01/14
高雄市左營區重立路391號
19.7萬/坪
1,068 萬
43.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/17
高雄市左營區自由三路394巷50號
17.1萬/坪
825 萬
35.6 坪・9/9F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2020/01/02
高雄市左營區自由三路394巷46號
13.1萬/坪
688 萬
36.0 坪・2/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/06/10
高雄市左營區重立路397號
14.0萬/坪
710 萬
50.7 坪・7/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2019/05/03
高雄市左營區重立路383號
10.6萬/坪
598 萬
36.1 坪・5/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/03/17
高雄市左營區自由三路394巷50號
13.7萬/坪
490 萬
35.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2019/03/16
高雄市左營區重立路397號
14.0萬/坪
820 萬
58.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2018/12/28
高雄市左營區重立路393號
14.5萬/坪
520 萬
35.8 坪・3/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/10/10
高雄市左營區重立路383號
13.6萬/坪
600 萬
44.0 坪・9/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2018/05/01
高雄市左營區自由三路394巷52號
11.5萬/坪
710 萬
43.1 坪・6/9F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/04/09
高雄市左營區重立路383號
13.7萬/坪
590 萬
43.0 坪・6/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2017/12/14
高雄市左營區重立路387號
17.8萬/坪
972 萬
42.5 坪・1/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2017/05/04
高雄市左營區重立路393號
14.7萬/坪
625 萬
42.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/22	高雄市左營區重立路393號	27.9	1,400	42.5	1/9F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2025/05/19	高雄市左營區自由三路394巷52號	22.8	1,200	43.1	6/9F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2024/01/14	高雄市左營區重立路391號	19.7	1,068	43.3	8/9F	華廈	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/12/17	高雄市左營區自由三路394巷50號	17.1	825	35.6	9/9F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2020/01/02	高雄市左營區自由三路394巷46號	13.1	688	36.0	2/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/06/10	高雄市左營區重立路397號	14.0	710	50.7	7/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2019/05/03	高雄市左營區重立路383號	10.6	598	36.1	5/9F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2019/03/17	高雄市左營區自由三路394巷50號	13.7	490	35.6	6/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2019/03/16	高雄市左營區重立路397號	14.0	820	58.7	4/9F	華廈	20年	4房2廳2衛	—
2018/12/28	高雄市左營區重立路393號	14.5	520	35.8	3/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/10/10	高雄市左營區重立路383號	13.6	600	44.0	9/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2018/05/01	高雄市左營區自由三路394巷52號	11.5	710	43.1	6/9F	華廈	20年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2018/04/09	高雄市左營區重立路383號	13.7	590	43.0	6/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2017/12/14	高雄市左營區重立路387號	17.8	972	42.5	1/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2017/05/04	高雄市左營區重立路393號	14.7	625	42.6	5/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 1 對）

中位持有

2.3 年

中位總報酬

+4.5%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 +10.3%

賠售比例

38%

兩年內轉手

13%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
自由三路394巷52號	2018/05/01	13.9	2025/05/19	23.5	7 年	+69%
自由三路394巷46號	2017/01/25	14.7	2020/01/02	16.0	2.9 年	+9.2%
自由三路394巷50號	2014/08/25	13.4	2019/03/17	13.7	4.6 年	+2.7%
重立路383號	2016/08/26	12.5	2018/10/10	13.6	2.1 年	+9.1%
自由三路394巷46號	2015/03/25	14.0	2017/04/05	14.2	2 年	+1.7%
自由三路394巷48號	2013/08/13	14.4	2016/01/31	11.8	2.5 年	-18%
重立路383號	2013/05/10	15.3	2015/06/17	16.0	2.1 年	+4.3%
自由三路394巷48號	2012/10/18	12.3	2013/11/29	16.0	1.1 年	+30.1%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/04/16	高雄市左營區自由三路394巷50號	20,000	469	35.6	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2026/03/25	高雄市左營區重立路383號	14,000	324	43.1	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/02/19	高雄市左營區自由三路394巷50號	22,000	519	35.6	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/02/19	高雄市左營區自由三路394巷50號	22,000	575	38.3	9/9F	華廈	3房2廳2衛
2025/02/14	高雄市左營區重立路383號	14,000	324	43.1	8/9F	華廈	3房2廳2衛
2022/03/11	高雄市左營區重立路383號	14,000	387	36.2	8/9F	華廈	3房2廳2衛