高雄市左營區自由二路284號
高雄市左營區自由二路284號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
24.3萬/坪
-21.0%vs 左營區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.2–24.3 萬/坪・2012/11～2026/02・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）
- 2026/02/0524.3萬/坪1,000 萬41.1 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/05/0220.5萬/坪790 萬38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/03/1022.0萬/坪920 萬41.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/12/2918.0萬/坪730 萬40.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/05/0212.9萬/坪495 萬38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2018/01/0912.3萬/坪475 萬38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
- 2017/03/1013.5萬/坪520 萬38.5 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/12/1013.9萬/坪536 萬38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2016/03/1312.5萬/坪480 萬38.5 坪・2/7F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2015/04/1314.8萬/坪630 萬42.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
- 2014/01/2014.0萬/坪540 萬38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
- 2013/03/2011.2萬/坪430 萬38.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
- 2012/11/2911.7萬/坪475 萬40.6 坪・3/7F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
- 2012/11/2311.7萬/坪450 萬38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/05 | 高雄市左營區自由二路282號 | 24.3 | 1,000 | 41.1 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/05/02 | 高雄市左營區自由二路284號 | 20.5 | 790 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 高雄市左營區自由二路282號 | 22.0 | 920 | 41.7 | 5/7F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/12/29 | 高雄市左營區自由二路284號 | 18.0 | 730 | 40.5 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/02 | 高雄市左營區自由二路284號 | 12.9 | 495 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/09 | 高雄市左營區自由二路284號 | 12.3 | 475 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/10 | 高雄市左營區自由二路284號 | 13.5 | 520 | 38.5 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/10 | 高雄市左營區自由二路284號 | 13.9 | 536 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/13 | 高雄市左營區自由二路280號 | 12.5 | 480 | 38.5 | 2/7F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/13 | 高雄市左營區自由二路280號 | 14.8 | 630 | 42.6 | 4/7F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/20 | 高雄市左營區自由二路284號 | 14.0 | 540 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/20 | 高雄市左營區自由二路284號 | 11.2 | 430 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/29 | 高雄市左營區自由二路280號 | 11.7 | 475 | 40.6 | 3/7F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/23 | 高雄市左營區自由二路284號 | 11.7 | 450 | 38.5 | 4/7F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
3.8 年
中位總報酬
+25.6%
中位年化報酬
+4.7%
近三年賣出 +4.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自由二路284號 | 2025/05/02 | 20.5 | 8.4 年 | +47.4% | ||
| 自由二路284號 | 2020/12/29 | 18.0 | 3.8 年 | +33.3% | ||
| 自由二路284號 | 2018/01/09 | 12.3 | 5.1 年 | +5.6% | ||
| 自由二路284號 | 2016/12/10 | 13.9 | 2.9 年 | -0.7% | ||
| 自由二路284號 | 2014/01/20 | 14.0 | 0.8 年 | +25.6% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/10/15 | 高雄市左營區自由二路286號 | 59,030 | 922 | 64.0 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2018/09/10 | 高雄市左營區自由二路284號 | 17,500 | 453 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2017/03/20 | 高雄市左營區自由二路284號 | 18,000 | 466 | 38.5 | 7/7F | 華廈 | ||
| 2017/01/26 | 高雄市左營區自由二路282號 | 13,000 | 555 | 23.4 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2013/02/18 | 高雄市左營區自由二路280號 | 14,000 | 598 | 23.4 | 3/7F | 華廈 |