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高雄市左營區重仁路231號

高雄市左營區重仁路231號・住宅大樓・15 樓・屋齡 6 年・12 棟

近一年中位單價

42.9萬/坪

+38.4%vs 左營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 717 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 18.1–50.6 萬/坪・2018/02～2026/06・共 107 筆

買賣成交紀錄最近 100 筆

2026/06/20
高雄市左營區重仁路231號
42.9萬/坪
880 萬
20.5 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・1房2廳1衛
含裝潢
2025/08/22
高雄市左營區重仁路223號
38.1萬/坪
1,486 萬
35.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/03/09
高雄市左營區重仁路231號
42.6萬/坪
875 萬
20.6 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含裝潢
2024/06/21
高雄市左營區重仁路231號
39.8萬/坪
965 萬
20.5 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/06/11
高雄市左營區重仁路221號
50.6萬/坪
1,250 萬
21.7 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2023/11/15
高雄市左營區重仁路233號
37.1萬/坪
1,188 萬
26.2 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/07/22
高雄市左營區重仁路223號
41.0萬/坪
1,650 萬
35.0 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含裝潢
2023/07/01
高雄市左營區重仁路227號
34.7萬/坪
925 萬
22.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/06/04
高雄市左營區重仁路223號
33.7萬/坪
1,330 萬
35.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含裝潢
2023/04/15
高雄市左營區重仁路227號
34.3萬/坪
915 萬
22.3 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/04/25
高雄市左營區重仁路225號
34.5萬/坪
1,120 萬
28.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/12
高雄市左營區重仁路225號
36.8萬/坪
1,250 萬
28.1 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/18
高雄市左營區重仁路225號
32.1萬/坪
1,118 萬
28.1 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/11
高雄市左營區重仁路229號
32.0萬/坪
880 萬
27.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛
2021/10/29
高雄市左營區重仁路225號
33.8萬/坪
1,100 萬
28.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/20	高雄市左營區重仁路231號	42.9	880	20.5	10/15F	住宅大樓	6年	1房2廳1衛	—	含裝潢
2025/08/22	高雄市左營區重仁路223號	38.1	1,486	35.0	14/15F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2025/03/09	高雄市左營區重仁路231號	42.6	875	20.6	15/15F	住宅大樓	5年	1房1廳1衛	—	含裝潢
2024/06/21	高雄市左營區重仁路231號	39.8	965	20.5	9/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2024/06/11	高雄市左營區重仁路221號	50.6	1,250	21.7	10/15F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2023/11/15	高雄市左營區重仁路233號	37.1	1,188	26.2	10/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2023/07/22	高雄市左營區重仁路223號	41.0	1,650	35.0	8/15F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含裝潢
2023/07/01	高雄市左營區重仁路227號	34.7	925	22.3	10/15F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2023/06/04	高雄市左營區重仁路223號	33.7	1,330	35.0	14/15F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含裝潢
2023/04/15	高雄市左營區重仁路227號	34.3	915	22.3	8/15F	住宅大樓	3年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/04/25	高雄市左營區重仁路225號	34.5	1,120	28.1	5/15F	住宅大樓	2年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/02/12	高雄市左營區重仁路225號	36.8	1,250	28.1	12/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/18	高雄市左營區重仁路225號	32.1	1,118	28.1	7/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2021/11/11	高雄市左營區重仁路229號	32.0	880	27.5	6/15F	住宅大樓	1年	2房2廳1衛	—
2021/10/29	高雄市左營區重仁路225號	33.8	1,100	28.1	9/15F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 6 對）

中位持有

3.7 年

中位總報酬

+60.9%

中位年化報酬

+11.5%

近三年賣出 +11.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重仁路231號	2020/08/08	26.4	2026/06/20	42.9	5.9 年	+62.7%
重仁路223號	2023/06/04	32.0	2025/08/22	35.8	2.2 年	+11.7%
重仁路231號	2021/02/25	26.7	2025/03/09	42.6	4 年	+59.1%
重仁路231號	2018/02/08	20.6	2024/06/21	35.7	6.4 年	+73.6%
重仁路221號	2020/03/08	22.8	2024/06/11	44.3	4.3 年	+94.4%
重仁路233號	2019/02/11	22.0	2023/11/15	33.0	4.8 年	+49.6%
重仁路227號	2019/05/20	21.2	2023/07/01	32.1	4.1 年	+51.4%
重仁路223號	2020/01/12	25.3	2023/06/04	32.0	3.4 年	+26.4%

租賃紀錄最近 44 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/25	高雄市左營區重仁路221號	17,500	621	28.2	9/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2026/04/16	高雄市左營區文府路306號	43,500	912	47.6	—	住宅大樓	0房2廳2衛
2026/01/15	高雄市左營區重仁路231號	18,000	876	20.6	14/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2026/01/10	高雄市左營區文府路308號	65,000	717	70.8	—	店面	—
2025/12/19	高雄市左營區重仁路223號	18,700	417	44.9	5/15F	住宅大樓	2房2廳2衛	含管理費
2025/09/10	高雄市左營區重仁路221號	21,000	965	21.7	5/15F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2025/08/14	高雄市左營區重仁路223號	20,200	450	44.9	4/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2025/07/12	高雄市左營區重仁路227號	17,000	588	28.8	3/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/07/12	高雄市左營區重仁路233號	19,000	582	32.7	15/15F	住宅大樓	1房1廳1衛
2025/03/04	高雄市左營區重仁路227號	19,000	658	28.8	3/15F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費續租