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高雄市左營區重治路77號

高雄市左營區重治路77號・華廈・9 樓・屋齡 28 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.7–21.4 萬/坪・2012/10～2022/07・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

2022/07/24
高雄市左營區重治路77號
21.1萬/坪
1,150 萬
44.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2021/11/24
高雄市左營區重治路73號
21.4萬/坪
1,200 萬
56.1 坪・1/9F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
含增建
2020/09/17
高雄市左營區重治路69號
13.8萬/坪
889 萬
48.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2020/08/15
高雄市左營區重治路77號
13.2萬/坪
725 萬
43.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/07/24
高雄市左營區重治路77號
15.3萬/坪
666 萬
43.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/14
高雄市左營區重治路77號
10.9萬/坪
700 萬
44.4 坪・8/9F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/04/28
高雄市左營區重治路69號
13.6萬/坪
880 萬
48.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2014/09/24
高雄市左營區重治路69號
17.4萬/坪
838 萬
48.1 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2014/07/08
高雄市左營區重治路75號
15.2萬/坪
495 萬
32.6 坪・6/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/08/22
高雄市左營區重治路75號
11.7萬/坪
595 萬
32.6 坪・5/9F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2013/03/09
高雄市左營區重治路67-1號
12.8萬/坪
668 萬
52.4 坪・5/9F・華廈・屋齡 15 年・4房2廳2衛
2012/10/05
高雄市左營區重治路69號
7.7萬/坪
590 萬
48.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/07/24	高雄市左營區重治路77號	21.1	1,150	44.4	8/9F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2021/11/24	高雄市左營區重治路73號	21.4	1,200	56.1	1/9F	華廈	24年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/09/17	高雄市左營區重治路69號	13.8	889	48.8	7/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2020/08/15	高雄市左營區重治路77號	13.2	725	43.6	5/9F	華廈	22年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2020/07/24	高雄市左營區重治路77號	15.3	666	43.6	6/9F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/14	高雄市左營區重治路77號	10.9	700	44.4	8/9F	華廈	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2015/04/28	高雄市左營區重治路69號	13.6	880	48.8	7/9F	華廈	17年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2014/09/24	高雄市左營區重治路69號	17.4	838	48.1	8/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2014/07/08	高雄市左營區重治路75號	15.2	495	32.6	6/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	—
2013/08/22	高雄市左營區重治路75號	11.7	595	32.6	5/9F	華廈	15年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）
2013/03/09	高雄市左營區重治路67-1號	12.8	668	52.4	5/9F	華廈	15年	4房2廳2衛	—
2012/10/05	高雄市左營區重治路69號	7.7	590	48.8	7/9F	華廈	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+77.3%

中位年化報酬

+25.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重治路77號	2019/10/14	13.8	2022/07/24	22.6	2.8 年	+64.3%
重治路69號	2015/04/28	15.9	2020/09/17	16.1	5.4 年	+1%
重治路69號	2012/10/05	10.7	2015/04/28	15.9	2.6 年	+49.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/09/10	高雄市左營區重治路77號	19,800	390	50.9	8/9F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/04/27	高雄市左營區重治路73號	22,500	400	56.1	—	店面	2房2廳2衛