高雄市 › 左營區

高雄市左營區重立路66號

高雄市左營區重立路66號・住宅大樓・12 樓・屋齡 21 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 左營區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 7.5–54.9 萬/坪・2012/11～2025/09・歷年共 61 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 61 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 61 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/09/16
高雄市左營區重立路66號
23.6萬/坪
1,035 萬
37.5 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/05/25
高雄市左營區孟子路101號
54.9萬/坪
2,268 萬
41.4 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳2衛
含增建
2025/04/15
高雄市左營區重立路66號
29.7萬/坪
1,250 萬
37.0 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2025/03/09
高雄市左營區重立路72號
28.1萬/坪
1,177 萬
41.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建含裝潢
2025/02/12
高雄市左營區重立路70號
27.7萬/坪
1,580 萬
51.6 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建含裝潢
2023/10/03
高雄市左營區重立路70號
22.3萬/坪
1,450 萬
51.7 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 300萬）含裝潢
2022/04/23
高雄市左營區重立路66號
21.6萬/坪
950 萬
37.0 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/01/07
高雄市左營區重立路68號
22.2萬/坪
770 萬
27.9 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2021/12/31
高雄市左營區重立路72號
21.8萬/坪
1,000 萬
38.9 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/18
高雄市左營區重立路68號
16.5萬/坪
575 萬
28.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
坡道機械 100萬
2021/10/11
高雄市左營區重立路66號
22.4萬/坪
900 萬
37.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道機械 70萬含增建
2021/10/04
高雄市左營區重立路70號
21.4萬/坪
1,303 萬
51.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/07/28
高雄市左營區重立路66號
15.6萬/坪
800 萬
37.4 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 215萬）含增建
2021/04/24
高雄市左營區重立路72號
18.1萬/坪
700 萬
38.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2020/10/25
高雄市左營區重立路66號
14.7萬/坪
700 萬
37.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 150萬）含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/16	高雄市左營區重立路66號	23.6	1,035	37.5	2/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/05/25	高雄市左營區孟子路101號	54.9	2,268	41.4	1/12F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	—	含增建
2025/04/15	高雄市左營區重立路66號	29.7	1,250	37.0	12/12F	住宅大樓	20年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2025/03/09	高雄市左營區重立路72號	28.1	1,177	41.9	7/12F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—	含增建含裝潢
2025/02/12	高雄市左營區重立路70號	27.7	1,580	51.6	11/12F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建含裝潢
2023/10/03	高雄市左營區重立路70號	22.3	1,450	51.7	2/12F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 300萬）	含裝潢
2022/04/23	高雄市左營區重立路66號	21.6	950	37.0	9/12F	住宅大樓	17年	3房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2022/01/07	高雄市左營區重立路68號	22.2	770	27.9	7/12F	住宅大樓	16年	2房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2021/12/31	高雄市左營區重立路72號	21.8	1,000	38.9	9/12F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）
2021/10/18	高雄市左營區重立路68號	16.5	575	28.8	12/12F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	坡道機械 100萬
2021/10/11	高雄市左營區重立路66號	22.4	900	37.0	7/12F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	坡道機械 70萬	含增建
2021/10/04	高雄市左營區重立路70號	21.4	1,303	51.6	6/12F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/07/28	高雄市左營區重立路66號	15.6	800	37.4	10/12F	住宅大樓	16年	3房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 215萬）	含增建
2021/04/24	高雄市左營區重立路72號	18.1	700	38.8	4/12F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2020/10/25	高雄市左營區重立路66號	14.7	700	37.4	5/12F	住宅大樓	15年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 150萬）	含增建

顯示 15 / 61 筆

這間合理嗎？

這個社區的房價指數

重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明

中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。

重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。

Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。

持有分析

同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 3 對）

中位持有

4.9 年

中位總報酬

+18.7%

中位年化報酬

+5.7%

近三年賣出 +6.2%

賠售比例

12%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
重立路66號	2020/05/10	17.5	2025/09/16	25.6	5.4 年	+45.8%
重立路66號	2014/05/10	15.4	2025/04/15	31.3	10.9 年	+103.3%
重立路72號	2014/12/12	15.2	2025/03/09	28.1	10.2 年	+85.3%
重立路68號	2015/09/28	18.8	2022/01/07	24.9	6.3 年	+32.8%
重立路68號	2019/04/23	17.3	2021/10/18	16.5	2.5 年	-4.7%
重立路70號	2012/12/28	14.3	2021/10/04	21.4	8.8 年	+49.1%
重立路72號	2013/07/02	15.9	2020/09/19	18.6	7.2 年	+17%
重立路72號	2013/12/03	15.4	2020/03/21	17.2	6.3 年	+11.9%

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/22	高雄市左營區重立路66號	21,500	532	37.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2024/09/27	高雄市左營區孟子路107號	60,000	929	64.5	1/12F	住宅大樓	—	含管理費
2023/04/14	高雄市左營區重立路72號	25,000	595	38.9	9/12F	住宅大樓	2房2廳2衛
2023/01/28	高雄市左營區重立路66號	18,000	446	37.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2022/09/18	高雄市左營區重立路66號	18,500	460	37.4	7/12F	住宅大樓	4房2廳1衛	含管理費
2021/09/15	高雄市左營區重立路66號	18,000	446	37.4	7/12F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2021/05/17	高雄市左營區重立路70號	23,000	400	51.6	5/12F	住宅大樓	4房2廳2衛