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高雄市苓雅區中山二路272號

高雄市苓雅區中山二路272號・住宅大樓・12 樓・屋齡 43 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 413 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 10.2–23.6 萬/坪・2013/03～2022/08・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 9 筆

2022/08/31
高雄市苓雅區中山二路272號
18.1萬/坪
480 萬
26.6 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・1房1廳1衛
2022/03/03
高雄市苓雅區中山二路272號
23.6萬/坪
600 萬
25.4 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 39 年
2021/01/15
高雄市苓雅區中山二路272號
11.7萬/坪
310 萬
26.6 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
2019/03/07
高雄市苓雅區中山二路272號
14.5萬/坪
505 萬
34.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・5房0廳5衛
2019/02/20
高雄市苓雅區中山二路272號
10.2萬/坪
450 萬
44.0 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2017/09/20
高雄市苓雅區中山二路272號
12.2萬/坪
325 萬
26.6 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 35 年
2015/12/02
高雄市苓雅區中山二路272號
13.6萬/坪
1,100 萬
80.8 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・1房1廳1衛
2014/11/14
高雄市苓雅區中山二路272號
13.3萬/坪
1,410 萬
106.4 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・8房7廳7衛
2013/03/05
高雄市苓雅區中山二路272號
10.2萬/坪
353 萬
34.8 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/08/31	高雄市苓雅區中山二路272號	18.1	480	26.6	9/12F	住宅大樓	40年	1房1廳1衛	—
2022/03/03	高雄市苓雅區中山二路272號	23.6	600	25.4	2/12F	住宅大樓	39年	—	—
2021/01/15	高雄市苓雅區中山二路272號	11.7	310	26.6	7/12F	住宅大樓	38年	1房1廳1衛	—
2019/03/07	高雄市苓雅區中山二路272號	14.5	505	34.8	4/12F	住宅大樓	36年	5房0廳5衛	—
2019/02/20	高雄市苓雅區中山二路272號	10.2	450	44.0	8/12F	住宅大樓	36年	3房2廳2衛	—
2017/09/20	高雄市苓雅區中山二路272號	12.2	325	26.6	6/12F	住宅大樓	35年	—	—
2015/12/02	高雄市苓雅區中山二路272號	13.6	1,100	80.8	2/12F	住宅大樓	33年	1房1廳1衛	—
2014/11/14	高雄市苓雅區中山二路272號	13.3	1,410	106.4	3/12F	住宅大樓	32年	8房7廳7衛	—
2013/03/05	高雄市苓雅區中山二路272號	10.2	353	34.8	4/12F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/03	高雄市苓雅區中山二路272號	10,000	413	24.2	12/12F	住宅大樓	2房1廳1衛	續租
2025/07/25	高雄市苓雅區中山二路272號	10,000	413	24.2	12/12F	住宅大樓	2房1廳1衛
2015/04/02	高雄市苓雅區中山二路272號	12,000	334	35.9	8/12F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/06/10	高雄市苓雅區中山二路272號	8,000	248	32.2	3F	住宅大樓	2房1廳1衛

各棟 1 棟

高雄市苓雅區中山二路272號

住宅大樓・12樓・1983 完工・13 筆