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高雄市苓雅區中正二路91號

高雄市苓雅區中正二路91號・住宅大樓・12 樓・屋齡 37 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 327 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.3–19.9 萬/坪・2013/05～2022/05・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 15 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/05/12
高雄市苓雅區中正二路91號
19.9萬/坪
1,110 萬
55.8 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳2衛
含增建
2022/03/20
高雄市苓雅區中正二路93號
17.1萬/坪
905 萬
52.9 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房1廳2衛
2022/01/09
高雄市苓雅區中正二路91號
16.2萬/坪
855 萬
52.7 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 33 年・2房2廳1衛
2021/02/22
高雄市苓雅區中正二路91號
18.1萬/坪
950 萬
52.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/27
高雄市苓雅區中正二路91號
16.8萬/坪
880 萬
52.4 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳2衛
2019/06/09
高雄市苓雅區中正二路93號
14.1萬/坪
740 萬
52.6 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
2018/06/20
高雄市苓雅區中正二路91號
12.3萬/坪
1,500 萬
121.6 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 29 年
2017/01/06
高雄市苓雅區中正二路91號
16.1萬/坪
850 萬
52.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2016/06/23
高雄市苓雅區中正二路91號
16.3萬/坪
690 萬
42.2 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2016/03/25
高雄市苓雅區中正二路91號
16.5萬/坪
700 萬
42.4 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
2013/10/16
高雄市苓雅區中正二路91號
17.8萬/坪
1,000 萬
56.2 坪・—・住宅大樓・4房2廳2衛
2013/05/06
高雄市苓雅區中正二路91號
12.4萬/坪
690 萬
55.6 坪・11/12F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・2房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2022/05/12	高雄市苓雅區中正二路91號	19.9	1,110	55.8	11/12F	住宅大樓	33年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/03/20	高雄市苓雅區中正二路93號	17.1	905	52.9	11/12F	住宅大樓	33年	2房1廳2衛	—
2022/01/09	高雄市苓雅區中正二路91號	16.2	855	52.7	6/12F	住宅大樓	33年	2房2廳1衛	—
2021/02/22	高雄市苓雅區中正二路91號	18.1	950	52.4	7/12F	住宅大樓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/27	高雄市苓雅區中正二路91號	16.8	880	52.4	7/12F	住宅大樓	31年	2房1廳2衛	—
2019/06/09	高雄市苓雅區中正二路93號	14.1	740	52.6	3/12F	住宅大樓	30年	3房2廳1衛	—
2018/06/20	高雄市苓雅區中正二路91號	12.3	1,500	121.6	4/12F	住宅大樓	29年	—	—
2017/01/06	高雄市苓雅區中正二路91號	16.1	850	52.7	8/12F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2016/06/23	高雄市苓雅區中正二路91號	16.3	690	42.2	5/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2016/03/25	高雄市苓雅區中正二路91號	16.5	700	42.4	5/12F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—
2013/10/16	高雄市苓雅區中正二路91號	17.8	1,000	56.2	—	住宅大樓	—	4房2廳2衛	—
2013/05/06	高雄市苓雅區中正二路91號	12.4	690	55.6	11/12F	辦公商業大樓	24年	2房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/03	高雄市苓雅區中正二路91號	22,000	327	67.0	3/12F	住宅大樓	2房2廳1衛	含裝潢
2025/05/14	高雄市苓雅區中正二路93號	20,000	469	42.6	7/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2025/02/27	高雄市苓雅區中正二路91號	24,000	519	46.3	11/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2025/02/27	高雄市苓雅區中正二路91號	24,000	456	52.7	11/12F	住宅大樓	2房2廳1衛
2024/02/23	高雄市苓雅區中正二路91號	22,000	393	55.8	9/12F	辦公商業大樓	4房1廳1衛	含裝潢含租約
2023/07/05	高雄市苓雅區中正二路93號	18,000	423	42.5	7/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2021/02/16	高雄市苓雅區中正二路91號	16,500	314	52.4	6/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2020/10/08	高雄市苓雅區中正二路93號	22,000	519	42.5	7/12F	住宅大樓	3房2廳1衛
2020/05/19	高雄市苓雅區中正二路93號	20,000	367	54.7	9/12F	辦公商業大樓	3房0廳0衛
2019/12/09	高雄市苓雅區中正二路93號	22,000	519	42.5	7/12F	辦公商業大樓	3房2廳1衛

顯示 10 / 12 筆

各棟 2 棟

高雄市苓雅區中正二路91號

住宅大樓・12樓・1989 完工・18 筆

高雄市苓雅區中正二路93號

辦公商業大樓・12樓・1989 完工・9 筆

高雄市苓雅區中正二路91號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 15 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 12 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 15 筆

租賃紀錄最近 12 筆