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高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-1號

高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-1號・公寓・4 樓・屋齡 55 年・16 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 40.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 797 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.6–40.2 萬/坪・2012/09～2024/05・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/15
高雄市苓雅區凱旋二路79巷7-3號
40.2萬/坪
632 萬
15.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 53 年・2房2廳1衛
含增建
2023/04/11
高雄市苓雅區凱旋二路79巷7-3號
31.8萬/坪
500 萬
15.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 52 年・5房3廳2衛
含增建
2022/01/17
高雄市苓雅區凱旋二路79巷6-1號
24.2萬/坪
380 萬
15.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
含增建
2021/08/30
高雄市苓雅區凱旋二路79巷10-3號
21.0萬/坪
330 萬
15.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 51 年・2房2廳1衛
2021/03/30
高雄市苓雅區凱旋二路81巷11-3號
25.9萬/坪
407 萬
15.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 50 年・4房2廳2衛
含增建
2020/08/07
高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-3號
26.7萬/坪
42 萬
1.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 49 年・2房1廳1衛
2019/06/05
高雄市苓雅區凱旋二路81巷15號
31.3萬/坪
500 萬
16.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳1衛
2019/03/13
高雄市苓雅區凱旋二路79巷12-2號
14.3萬/坪
225 萬
15.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・2房1廳1衛
2019/01/19
高雄市苓雅區凱旋二路81巷11-1號
20.0萬/坪
315 萬
15.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳2衛
2018/07/03
高雄市苓雅區凱旋二路79巷3-3號
15.9萬/坪
250 萬
15.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
2017/08/13
高雄市苓雅區凱旋二路79巷13-1號
19.7萬/坪
310 萬
15.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛
2016/03/01
高雄市苓雅區凱旋二路79巷11-3號
15.8萬/坪
248 萬
15.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・2房2廳1衛
2014/09/05
高雄市苓雅區凱旋二路81巷11-3號
12.3萬/坪
205 萬
16.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2013/07/30
高雄市苓雅區凱旋二路79巷7-1號
14.3萬/坪
225 萬
15.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳2衛
2013/06/08
高雄市苓雅區凱旋二路81巷3-3號
11.6萬/坪
170 萬
14.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/15	高雄市苓雅區凱旋二路79巷7-3號	40.2	632	15.7	4/4F	公寓	53年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/04/11	高雄市苓雅區凱旋二路79巷7-3號	31.8	500	15.7	4/4F	公寓	52年	5房3廳2衛	—	含增建
2022/01/17	高雄市苓雅區凱旋二路79巷6-1號	24.2	380	15.7	2/4F	公寓	51年	2房1廳1衛	—	含增建
2021/08/30	高雄市苓雅區凱旋二路79巷10-3號	21.0	330	15.7	4/4F	公寓	51年	2房2廳1衛	—
2021/03/30	高雄市苓雅區凱旋二路81巷11-3號	25.9	407	15.7	4/4F	公寓	50年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/08/07	高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-3號	26.7	42	1.6	4/4F	公寓	49年	2房1廳1衛	—
2019/06/05	高雄市苓雅區凱旋二路81巷15號	31.3	500	16.0	1/4F	公寓	48年	3房2廳1衛	—
2019/03/13	高雄市苓雅區凱旋二路79巷12-2號	14.3	225	15.7	3/4F	公寓	48年	2房1廳1衛	—
2019/01/19	高雄市苓雅區凱旋二路81巷11-1號	20.0	315	15.7	2/4F	公寓	48年	3房2廳2衛	—
2018/07/03	高雄市苓雅區凱旋二路79巷3-3號	15.9	250	15.7	4/4F	公寓	47年	2房1廳1衛	—
2017/08/13	高雄市苓雅區凱旋二路79巷13-1號	19.7	310	15.7	2/4F	公寓	46年	2房1廳1衛	—
2016/03/01	高雄市苓雅區凱旋二路79巷11-3號	15.8	248	15.7	4/4F	公寓	45年	2房2廳1衛	—
2014/09/05	高雄市苓雅區凱旋二路81巷11-3號	12.3	205	16.7	4/4F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2013/07/30	高雄市苓雅區凱旋二路79巷7-1號	14.3	225	15.7	2/4F	公寓	42年	3房1廳2衛	—
2013/06/08	高雄市苓雅區凱旋二路81巷3-3號	11.6	170	14.7	4/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/28	高雄市苓雅區凱旋二路81巷11-1號	12,500	797	15.7	2/4F	公寓	3房1廳2衛
2024/09/12	高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-1號	13,500	860	15.7	2/4F	公寓	3房2廳1衛	續租
2023/10/04	高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-1號	13,500	860	15.7	2/4F	公寓	3房2廳1衛
2022/06/24	高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-1號	10,000	635	15.7	2/4F	公寓	3房1廳1衛
2021/05/19	高雄市苓雅區凱旋二路81巷7-1號	10,000	635	15.7	2/4F	公寓	3房1廳1衛
2019/08/26	高雄市苓雅區凱旋二路81巷3-3號	11,000	701	15.7	4/4F	公寓	2房1廳1衛