近一年中位單價
39.3萬/坪
+45.1%vs 苓雅區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.7 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.7–48.0 萬/坪・2012/09～2026/06・歷年共 39 筆買賣買賣成交紀錄 共 49 筆
- 2026/06/2039.3萬/坪4,000 萬91.6 坪・3/28F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳3衛坡道平面 400萬
- 2024/07/0548.0萬/坪3,460 萬63.3 坪・6/23F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2023/08/3138.2萬/坪3,998 萬93.6 坪・20/28F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）含裝潢
- 2020/11/0937.4萬/坪2,580 萬63.3 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢
- 2019/11/0237.5萬/坪5,450 萬145.4 坪・16/28F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳3衛坡道平面 750萬
- 2018/09/1830.2萬/坪4,200 萬139.3 坪・5/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・5房2廳3衛
- 2018/04/3038.5萬/坪3,080 萬80.0 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳3衛
- 2018/03/2235.7萬/坪3,550 萬99.5 坪・12/28F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳3衛
- 2017/09/1239.8萬/坪3,180 萬80.0 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
- 2017/05/0726.2萬/坪1,700 萬64.8 坪・4/23F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2034.8萬/坪4,800 萬127.4 坪・25/28F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳4衛其他（未分開計價，估 360萬）
- 2016/09/0536.9萬/坪3,150 萬74.0 坪・22/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 420萬）
- 2016/08/1332.8萬/坪2,150 萬59.1 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2016/04/3033.8萬/坪2,350 萬63.3 坪・19/23F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
- 2015/08/1832.7萬/坪2,150 萬59.3 坪・13/23F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 210萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/20 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 39.3 | 4,000 | 91.6 | 3/28F | 住宅大樓 | 17年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 400萬 | |
| 2024/07/05 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 48.0 | 3,460 | 63.3 | 6/23F | 住宅大樓 | 15年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2023/08/31 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 38.2 | 3,998 | 93.6 | 20/28F | 住宅大樓 | 14年 | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | 含裝潢 |
| 2020/11/09 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 37.4 | 2,580 | 63.3 | 22/23F | 住宅大樓 | 12年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | 含裝潢 |
| 2019/11/02 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 37.5 | 5,450 | 145.4 | 16/28F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2018/09/18 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 30.2 | 4,200 | 139.3 | 5/28F | 住宅大樓 | 9年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2018/04/30 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 38.5 | 3,080 | 80.0 | 19/23F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳3衛 | — | |
| 2018/03/22 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 35.7 | 3,550 | 99.5 | 12/28F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/09/12 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 39.8 | 3,180 | 80.0 | 19/23F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2017/05/07 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 26.2 | 1,700 | 64.8 | 4/23F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/20 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 34.8 | 4,800 | 127.4 | 25/28F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳4衛 | 其他（未分開計價，估 360萬） | |
| 2016/09/05 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 36.9 | 3,150 | 74.0 | 22/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 420萬） | |
| 2016/08/13 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 32.8 | 2,150 | 59.1 | 19/23F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2016/04/30 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 33.8 | 2,350 | 63.3 | 19/23F | 住宅大樓 | 7年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） | |
| 2015/08/18 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 32.7 | 2,150 | 59.3 | 13/23F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 210萬） |
顯示 15 / 45 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
6.8 年
中位總報酬
+12.3%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 和平一路168號 | 2026/06/20 | 39.3 | 13.2 年 | +29.3% | ||
| 和平一路168號 | 2023/08/31 | 37.8 | 10.3 年 | +14.2% | ||
| 和平一路172號 | 2018/04/30 | 38.5 | 0.6 年 | -3.1% | ||
| 和平一路168號 | 2018/03/22 | 35.7 | 3.3 年 | +9.2% |
租賃紀錄 最近 14 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 85,000 | 803 | 93.8 | 23/28F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/10/14 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 90,000 | 850 | 99.8 | 22/28F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2023/05/31 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 60,000 | 810 | 74.0 | 22/23F | 住宅大樓 | ||
| 2022/09/02 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 80,000 | 757 | 105.8 | 22/28F | 住宅大樓 | ||
| 2022/05/20 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 60,000 | 810 | 74.0 | 22/23F | 住宅大樓 | ||
| 2021/05/24 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 60,000 | 866 | 69.3 | 22/23F | 住宅大樓 | ||
| 2021/01/13 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 60,000 | 866 | 69.3 | 22/23F | 住宅大樓 | ||
| 2020/10/27 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 60,000 | 750 | 80.0 | 19/23F | 住宅大樓 | ||
| 2020/06/10 | 高雄市苓雅區和平一路168號 | 92,000 | 982 | 93.8 | 22/28F | 住宅大樓 | ||
| 2019/10/28 | 高雄市苓雅區和平一路172號 | 62,000 | 777 | 74.0 | 19/23F | 住宅大樓 |
顯示 10 / 14 筆