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高雄市苓雅區四維二路54巷2號

高雄市苓雅區四維二路54巷2號・住宅大樓・19 樓・屋齡 31 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 28.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 6.9–28.8 萬/坪・2013/02～2024/08・歷年共 28 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 28 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/02
高雄市苓雅區四維二路54巷8號
27.8萬/坪
1,700 萬
61.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/10/22
高雄市苓雅區四維二路54巷6號
28.6萬/坪
1,636 萬
57.2 坪・3/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道機械 120萬含增建
2023/08/07
高雄市苓雅區四維二路46號
25.2萬/坪
2,300 萬
91.4 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳3衛
2023/03/06
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
28.8萬/坪
1,750 萬
60.8 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2023/02/26
高雄市苓雅區四維二路54巷8號
28.0萬/坪
1,600 萬
57.2 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/01/01
高雄市苓雅區四維二路50號
24.2萬/坪
2,200 萬
90.8 坪・—・透天厝・屋齡 27 年・3房2廳3衛
含增建
2020/07/15
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
22.5萬/坪
1,680 萬
65.3 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/10/01
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
24.1萬/坪
1,720 萬
71.5 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2019/09/09
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
21.8萬/坪
1,560 萬
71.5 坪・9/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 150萬含增建
2019/09/03
高雄市苓雅區四維二路54巷6號
22.6萬/坪
1,380 萬
61.2 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2019/04/02
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
25.7萬/坪
1,560 萬
60.8 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2018/10/27
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
22.4萬/坪
1,360 萬
60.8 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/07/21
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
24.7萬/坪
1,500 萬
60.8 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/05/22
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
22.7萬/坪
1,380 萬
60.8 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2017/03/06
高雄市苓雅區四維二路54巷2號
—萬/坪
150 萬
4.8 坪・—・其他
坡道平面 150萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/02	高雄市苓雅區四維二路54巷8號	27.8	1,700	61.2	4/16F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/10/22	高雄市苓雅區四維二路54巷6號	28.6	1,636	57.2	3/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道機械 120萬	含增建
2023/08/07	高雄市苓雅區四維二路46號	25.2	2,300	91.4	—	透天厝	28年	3房2廳3衛	—
2023/03/06	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	28.8	1,750	60.8	12/19F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2023/02/26	高雄市苓雅區四維二路54巷8號	28.0	1,600	57.2	11/16F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/01/01	高雄市苓雅區四維二路50號	24.2	2,200	90.8	—	透天厝	27年	3房2廳3衛	—	含增建
2020/07/15	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	22.5	1,680	65.3	14/19F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2019/10/01	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	24.1	1,720	71.5	8/19F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2019/09/09	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	21.8	1,560	71.5	9/19F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 150萬	含增建
2019/09/03	高雄市苓雅區四維二路54巷6號	22.6	1,380	61.2	6/16F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2019/04/02	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	25.7	1,560	60.8	5/19F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—
2018/10/27	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	22.4	1,360	60.8	7/19F	住宅大樓	23年	4房2廳2衛	—
2017/07/21	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	24.7	1,500	60.8	13/19F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2017/05/22	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	22.7	1,380	60.8	8/19F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2017/03/06	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	—	150	4.8	—	其他	—	—	坡道平面 150萬

顯示 15 / 29 筆

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租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/11/28	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	23,130	324	71.5	9/19F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/11/30	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	28,000	436	64.3	4/19F	住宅大樓	4房2廳2衛
2016/03/07	高雄市苓雅區四維二路54巷2號	28,000	436	64.3	4/19F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費