高雄市 › 苓雅區

高雄市苓雅區德安街7巷3號

高雄市苓雅區德安街7巷3號・住宅大樓・16 樓・屋齡 29 年・7 棟

近一年中位單價

21.8萬/坪

-19.5%vs 苓雅區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 18.7 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 291 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 9.6–21.8 萬/坪・2012/09～2026/05・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 17 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 17 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/16
高雄市苓雅區德安街7巷3號
21.8萬/坪
1,120 萬
51.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/12/06
高雄市苓雅區德安街7巷5號
15.6萬/坪
750 萬
48.1 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2022/07/10
高雄市苓雅區德安街5巷12號
16.0萬/坪
900 萬
56.1 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/09/09
高雄市苓雅區德安街7巷3號
16.7萬/坪
860 萬
51.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/03/12
高雄市苓雅區德安街5巷10號
17.4萬/坪
840 萬
48.2 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/25
高雄市苓雅區德安街5巷12號
15.5萬/坪
868 萬
56.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2019/03/27
高雄市苓雅區德安街5巷12號
16.0萬/坪
820 萬
51.3 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/06/05
高雄市苓雅區德安街5巷10號
17.7萬/坪
850 萬
48.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2017/10/23
高雄市苓雅區德安街5巷12號
15.5萬/坪
870 萬
56.1 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2015/05/28
高雄市苓雅區德安街5巷10號
18.2萬/坪
875 萬
48.0 坪・10/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/08/27
高雄市苓雅區德安街7巷3號
14.8萬/坪
760 萬
51.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2014/01/14
高雄市苓雅區德安街7巷11號
17.2萬/坪
870 萬
50.5 坪・1/15F・店面・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2013/06/15
高雄市苓雅區德安街7巷5號
14.1萬/坪
680 萬
48.1 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
2013/04/30
高雄市苓雅區德安街5巷12號
13.5萬/坪
695 萬
51.3 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
2012/11/02
高雄市苓雅區德安街5巷12號
9.6萬/坪
490 萬
51.3 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/16	高雄市苓雅區德安街7巷3號	21.8	1,120	51.4	6/15F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/12/06	高雄市苓雅區德安街7巷5號	15.6	750	48.1	6/16F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—
2022/07/10	高雄市苓雅區德安街5巷12號	16.0	900	56.1	6/15F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/09/09	高雄市苓雅區德安街7巷3號	16.7	860	51.4	15/15F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/03/12	高雄市苓雅區德安街5巷10號	17.4	840	48.2	16/16F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/25	高雄市苓雅區德安街5巷12號	15.5	868	56.0	6/15F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2019/03/27	高雄市苓雅區德安街5巷12號	16.0	820	51.3	15/15F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—
2018/06/05	高雄市苓雅區德安街5巷10號	17.7	850	48.0	10/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2017/10/23	高雄市苓雅區德安街5巷12號	15.5	870	56.1	5/15F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2015/05/28	高雄市苓雅區德安街5巷10號	18.2	875	48.0	10/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2014/08/27	高雄市苓雅區德安街7巷3號	14.8	760	51.4	10/15F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2014/01/14	高雄市苓雅區德安街7巷11號	17.2	870	50.5	1/15F	店面	17年	3房2廳2衛	—
2013/06/15	高雄市苓雅區德安街7巷5號	14.1	680	48.1	4/16F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	—
2013/04/30	高雄市苓雅區德安街5巷12號	13.5	695	51.3	4/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	—
2012/11/02	高雄市苓雅區德安街5巷12號	9.6	490	51.3	2/15F	住宅大樓	15年	3房1廳1衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/22	高雄市苓雅區德安街7巷3號	8,000	155	51.4	13/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2026/06/18	高雄市苓雅區德安街5巷12號	15,000	291	51.3	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/01/13	高雄市苓雅區德安街5巷10號	15,000	311	48.0	2/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/07/18	高雄市苓雅區德安街7巷3號	8,000	155	51.4	13/15F	住宅大樓	3房1廳2衛	續租
2025/05/26	高雄市苓雅區德安街5巷12號	20,000	390	51.3	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/05/13	高雄市苓雅區德安街7巷3號	19,900	350	56.6	10/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/01/06	高雄市苓雅區德安街5巷10號	12,000	251	48.0	5/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/13	高雄市苓雅區德安街7巷3號	8,000	155	51.4	13/15F	住宅大樓	3房1廳2衛
2023/09/19	高雄市苓雅區德安街5巷2號	15,000	301	49.8	1/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/28	高雄市苓雅區德安街5巷12號	18,000	350	51.3	15/15F	住宅大樓	3房2廳2衛