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高雄市苓雅區永昌街2號

高雄市苓雅區永昌街2號・住宅大樓・19 樓・屋齡 20 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.3–39.6 萬/坪・2012/09～2025/07・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

2025/07/15
高雄市苓雅區永昌街2號
39.6萬/坪
1,762 萬
39.2 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2023/06/30
高雄市苓雅區永昌街2號
24.2萬/坪
2,500 萬
86.0 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）含裝潢
2021/12/17
高雄市苓雅區永昌街2號
19.9萬/坪
1,850 萬
71.8 坪・16/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/09/09
高雄市苓雅區永昌街2號
23.5萬/坪
1,200 萬
42.1 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 15 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含增建
2021/04/15
高雄市苓雅區永昌街2號
25.3萬/坪
1,260 萬
41.5 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/06/07
高雄市苓雅區永昌街2號
15.9萬/坪
1,200 萬
53.1 坪・2/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 630萬）
2020/05/12
高雄市苓雅區永昌街2號
22.2萬/坪
1,400 萬
63.1 坪・3/19F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
2020/03/18
高雄市苓雅區永昌街2號
21.1萬/坪
1,300 萬
55.8 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 120萬
2019/11/15
高雄市苓雅區永昌街2號
21.5萬/坪
1,335 萬
50.4 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2019/10/27
高雄市苓雅區永昌街2號
18.5萬/坪
1,750 萬
71.8 坪・15/19F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2018/10/24
高雄市苓雅區永昌街2號
21.2萬/坪
880 萬
41.5 坪・11/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2018/09/26
高雄市苓雅區永昌街2號
19.0萬/坪
1,130 萬
59.6 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
2018/09/19
高雄市苓雅區永昌街2號
19.4萬/坪
1,300 萬
56.1 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2018/03/31
高雄市苓雅區永昌街2號
15.3萬/坪
1,630 萬
79.1 坪・14/19F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2016/09/11
高雄市苓雅區永昌街2號
19.7萬/坪
1,025 萬
41.5 坪・5/19F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 210萬）含裝潢

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/15	高雄市苓雅區永昌街2號	39.6	1,762	39.2	6/19F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2023/06/30	高雄市苓雅區永昌街2號	24.2	2,500	86.0	17/19F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）	含裝潢
2021/12/17	高雄市苓雅區永昌街2號	19.9	1,850	71.8	16/19F	住宅大樓	15年	4房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2021/09/09	高雄市苓雅區永昌街2號	23.5	1,200	42.1	12/19F	住宅大樓	15年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含增建
2021/04/15	高雄市苓雅區永昌街2號	25.3	1,260	41.5	5/19F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2020/06/07	高雄市苓雅區永昌街2號	15.9	1,200	53.1	2/19F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 630萬）
2020/05/12	高雄市苓雅區永昌街2號	22.2	1,400	63.1	3/19F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	—
2020/03/18	高雄市苓雅區永昌街2號	21.1	1,300	55.8	11/19F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 120萬
2019/11/15	高雄市苓雅區永昌街2號	21.5	1,335	50.4	14/19F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2019/10/27	高雄市苓雅區永昌街2號	18.5	1,750	71.8	15/19F	住宅大樓	13年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2018/10/24	高雄市苓雅區永昌街2號	21.2	880	41.5	11/19F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2018/09/26	高雄市苓雅區永昌街2號	19.0	1,130	59.6	13/19F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	—
2018/09/19	高雄市苓雅區永昌街2號	19.4	1,300	56.1	7/19F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）
2018/03/31	高雄市苓雅區永昌街2號	15.3	1,630	79.1	14/19F	住宅大樓	11年	4房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 420萬）
2016/09/11	高雄市苓雅區永昌街2號	19.7	1,025	41.5	5/19F	住宅大樓	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 210萬）	含裝潢

顯示 15 / 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/02/02	高雄市苓雅區永昌街2號	40,000	621	56.1	7/19F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2019/07/16	高雄市苓雅區永昌街2號	30,000	724	41.5	4/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2018/06/22	高雄市苓雅區永昌街2號	26,000	532	41.5	4/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/08/01	高雄市苓雅區永昌街2號	31,000	565	46.3	3/19F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 2 棟

高雄市苓雅區永昌街2號

住宅大樓・19樓・2006 完工・27 筆

高雄市苓雅區文武三街23號

透天厝・19樓・2006 完工・1 筆

高雄市苓雅區永昌街2號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 24 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 24 筆

租賃紀錄最近 4 筆