近一年中位單價
—萬/坪
—vs 苓雅區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.2–21.1 萬/坪・2014/10～2020/03・共 9 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2020/03/1721.1萬/坪450 萬21.4 坪・5/7F・華廈・屋齡 42 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2020/03/1415.7萬/坪367 萬23.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 42 年・4房2廳2衛
- 2019/09/0214.0萬/坪150 萬10.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2019/09/0212.2萬/坪130 萬10.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2017/11/1913.1萬/坪305 萬23.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/11/0716.9萬/坪380 萬22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 39 年・3房2廳2衛
- 2017/02/099.2萬/坪400 萬43.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 38 年・4房1廳2衛
- 2015/07/1216.9萬/坪380 萬22.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2014/10/2112.0萬/坪280 萬23.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 36 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03/17 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 21.1 | 450 | 21.4 | 5/7F | 華廈 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/03/14 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 15.7 | 367 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/02 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 14.0 | 150 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/02 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 12.2 | 130 | 10.7 | 5/7F | 華廈 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/19 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 13.1 | 305 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/11/07 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 16.9 | 380 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/09 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 9.2 | 400 | 43.7 | 4/7F | 華廈 | 38年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2015/07/12 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 16.9 | 380 | 22.5 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/21 | 高雄市苓雅區福德三路42號 | 12.0 | 280 | 23.3 | 3/7F | 華廈 | 36年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
2.3 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+5.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德三路42號 | 2020/03/17 | 21.1 | 0.5 年 | +50% | ||
| 福德三路42號 | 2020/03/14 | 15.7 | 2.3 年 | +20.3% | ||
| 福德三路42號 | 2017/11/19 | 13.1 | 3.1 年 | +8.9% | ||
| 福德三路42號 | 2017/11/07 | 16.9 | 2.3 年 | 0% |