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高雄市鳳山區新強路331巷15號

高雄市鳳山區新強路331巷15號・住宅大樓・13 樓・屋齡 28 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鳳山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 20.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.5–28.2 萬/坪・2013/02～2025/08・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/23
高雄市鳳山區新強路331巷5號
19.6萬/坪
1,100 萬
45.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/26
高雄市鳳山區新強路331巷5號
12.0萬/坪
750 萬
45.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/25
高雄市鳳山區新強路331巷13號
28.2萬/坪
853 萬
30.3 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/12/20
高雄市鳳山區新強路331巷17號
21.7萬/坪
900 萬
41.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2023/05/23
高雄市鳳山區新強路331巷7號
20.7萬/坪
710 萬
34.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/02/21
高雄市鳳山區新強路331巷13號
21.1萬/坪
638 萬
30.3 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2023/02/12
高雄市鳳山區新強路331巷9號
20.2萬/坪
880 萬
43.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/11/18
高雄市鳳山區新強路331巷17號
21.9萬/坪
910 萬
41.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含裝潢
2022/07/25
高雄市鳳山區新強路331巷9號
15.3萬/坪
668 萬
43.5 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
含裝潢
2021/12/25
高雄市鳳山區新強路331巷11號
23.2萬/坪
788 萬
34.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2021/12/15
高雄市鳳山區新強路331巷15號
25.3萬/坪
495 萬
19.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳1衛
含裝潢
2021/02/15
高雄市鳳山區新強路331巷7號
17.5萬/坪
600 萬
34.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/03/28
高雄市鳳山區新強路331巷17號
15.6萬/坪
650 萬
41.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2019/11/14
高雄市鳳山區新強路329號
19.4萬/坪
1,318 萬
68.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・4房4廳4衛
2017/12/02
高雄市鳳山區新強路319號
9.3萬/坪
550 萬
59.4 坪・1/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/23	高雄市鳳山區新強路331巷5號	19.6	1,100	45.8	2/13F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2025/02/26	高雄市鳳山區新強路331巷5號	12.0	750	45.8	2/13F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 200萬）
2024/03/25	高雄市鳳山區新強路331巷13號	28.2	853	30.3	6/13F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/12/20	高雄市鳳山區新強路331巷17號	21.7	900	41.6	10/13F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—
2023/05/23	高雄市鳳山區新強路331巷7號	20.7	710	34.4	10/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/02/21	高雄市鳳山區新強路331巷13號	21.1	638	30.3	12/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2023/02/12	高雄市鳳山區新強路331巷9號	20.2	880	43.5	3/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/11/18	高雄市鳳山區新強路331巷17號	21.9	910	41.6	5/13F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2022/07/25	高雄市鳳山區新強路331巷9號	15.3	668	43.5	3/13F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	—	含裝潢
2021/12/25	高雄市鳳山區新強路331巷11號	23.2	788	34.0	11/13F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2021/12/15	高雄市鳳山區新強路331巷15號	25.3	495	19.6	2/13F	住宅大樓	24年	2房1廳1衛	—	含裝潢
2021/02/15	高雄市鳳山區新強路331巷7號	17.5	600	34.4	12/13F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/03/28	高雄市鳳山區新強路331巷17號	15.6	650	41.6	6/13F	住宅大樓	22年	4房2廳2衛	—
2019/11/14	高雄市鳳山區新強路329號	19.4	1,318	68.1	13/13F	住宅大樓	22年	4房4廳4衛	—
2017/12/02	高雄市鳳山區新強路319號	9.3	550	59.4	1/13F	住宅大樓	20年	1房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/22	高雄市鳳山區新強路331巷1號	25,000	489	44.7	4/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/07/04	高雄市鳳山區新強路331巷15號	11,000	562	19.6	12/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/06/13	高雄市鳳山區新強路331巷15號	15,000	555	19.6	13/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費續租
2023/06/10	高雄市鳳山區新強路331巷15號	15,000	555	19.6	13/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/05/27	高雄市鳳山區新強路331巷15號	16,000	592	19.6	13/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2021/11/30	高雄市鳳山區新強路331巷1號	22,000	430	44.7	4/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2020/01/09	高雄市鳳山區新強路331巷13號	14,000	463	30.3	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛