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台中市北區篤行路296巷19-1號

台中市北區篤行路296巷19-1號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・11 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

30.5萬/坪

+10.8%vs 北區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 22.2 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 754 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 11.7–42.3 萬/坪・2018/09～2026/01・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/31篤行路296巷13-3號
18.8萬/坪
500 萬・26.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2026/01/13篤行路296巷17號
42.3萬/坪
1,122 萬・26.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳3衛含增建
2024/04/02篤行路296巷5-4號
21.5萬/坪
570 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛含增建
2024/02/18篤行路296巷19-1號
22.9萬/坪
608 萬・26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2023/08/01篤行路296巷5-4號
20.4萬/坪
541 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
2023/07/05篤行路296巷17號
27.9萬/坪
740 萬・26.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/08/26篤行路296巷11號
25.2萬/坪
625 萬・24.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房0廳1衛
2021/10/30篤行路296巷13-2號
21.0萬/坪
558 萬・26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛含增建
2021/05/19篤行路296巷3-1號
18.5萬/坪
490 萬・26.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
2019/12/26篤行路296巷5-2號
16.6萬/坪
440 萬・26.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2018/09/26篤行路296巷9-4號
11.7萬/坪
310 萬・26.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/31	台中市北區篤行路296巷13-3號	18.8	500	26.6	4/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2026/01/13	台中市北區篤行路296巷17號	42.3	1,122	26.6	1/5F	公寓	39年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/04/02	台中市北區篤行路296巷5-4號	21.5	570	26.6	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/02/18	台中市北區篤行路296巷19-1號	22.9	608	26.6	2/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2023/08/01	台中市北區篤行路296巷5-4號	20.4	541	26.6	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/05	台中市北區篤行路296巷17號	27.9	740	26.6	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/08/26	台中市北區篤行路296巷11號	25.2	625	24.8	1/5F	公寓	36年	3房0廳1衛	—
2021/10/30	台中市北區篤行路296巷13-2號	21.0	558	26.6	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/19	台中市北區篤行路296巷3-1號	18.5	490	26.6	2/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—
2019/12/26	台中市北區篤行路296巷5-2號	16.6	440	26.6	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2018/09/26	台中市北區篤行路296巷9-4號	11.7	310	26.6	5/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/24 26.6 坪・2/5F	台中市北區篤行路296巷19-1號	20,000	754	26.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2026/05/24 26.6 坪・2/5F	台中市北區篤行路296巷19-1號	20,000	754	26.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/05/25 26.6 坪・2/5F	台中市北區篤行路296巷19-1號	20,000	754	26.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/06/02 26.6 坪・2/5F	台中市北區篤行路296巷19-1號	22,500	846	26.6	2/5F	公寓	3房2廳1衛