台中市大安區松九街149-1號
台中市大安區松九街149-1號・透天厝・3 樓・屋齡 8 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
台中市大安區松九街149-1號，2018 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2018/03/13，51.87 坪、總價 685 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 大安區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 13.2–14.4 萬/坪・2016/12～2018/03・歷年共 4 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市大安區松九街149-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 16 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2018/03/13松九街149-2號13.2萬/坪685 萬・51.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
- 2017/01/02松九街147號14.4萬/坪740 萬・51.4 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2017/01/02松九街149號13.3萬/坪680 萬・51.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
- 2016/12/31松九街149-1號13.2萬/坪678 萬・51.3 坪・—・透天厝・5房2廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/03/13 | 台中市大安區松九街149-2號 | 13.2 | 685 | 51.9 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2017/01/02 | 台中市大安區松九街147號 | 14.4 | 740 | 51.4 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
| 2017/01/02 | 台中市大安區松九街149號 | 13.3 | 680 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
| 2016/12/31 | 台中市大安區松九街149-1號 | 13.2 | 678 | 51.3 | — | 透天厝 | — | 5房2廳3衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台中市大安區松九街115巷3號2016 完工 | —（三年） | 0 | 284 m |
| 天闊2024 完工 | 19.8（三年） | 3 | 474 m |
| 翔賀居12期2022 完工 | —（三年） | 0 | 561 m |
| 翔賀居11期2022 完工 | —（三年） | 0 | 602 m |
| 台中市大安區松一街23號2023 完工 | 20.0 | 2 | 619 m |
| 台中市大安區南北五路39巷38號2021 完工 | —（三年） | 0 | 691 m |
| 台中市大甲區南北五路8巷61弄6號2019 完工 | —（三年） | 0 | 709 m |
| 台中市大安區東西七路2段52-11號2021 完工 | —（三年） | 0 | 763 m |