近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 25.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.2–30.5 萬/坪・2018/10～2024/10・歷年共 56 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 56 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 56 筆
- 2024/10/1530.5萬/坪1,058 萬29.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/10/1424.2萬/坪1,100 萬38.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2024/06/0725.6萬/坪1,150 萬38.3 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2023/06/0422.7萬/坪1,040 萬38.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2023/05/2720.5萬/坪955 萬38.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/12/1821.2萬/坪788 萬29.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/09/1822.8萬/坪836 萬29.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/02/2819.2萬/坪905 萬38.3 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2022/01/0719.7萬/坪925 萬38.3 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2021/09/0621.1萬/坪715 萬29.1 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 100萬
- 2021/07/2317.5萬/坪610 萬29.1 坪・2/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛坡道平面 100萬
- 2021/07/1917.5萬/坪840 萬38.3 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 171萬）
- 2021/07/1618.8萬/坪825 萬38.3 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 105萬
- 2021/07/1617.0萬/坪760 萬38.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛坡道平面 110萬
- 2021/07/1418.9萬/坪550 萬29.1 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 台中市太平區德隆路115號 | 30.5 | 1,058 | 29.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 3年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/10/14 | 台中市太平區德隆路115號 | 24.2 | 1,100 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2024/06/07 | 台中市太平區德隆路115號 | 25.6 | 1,150 | 38.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2023/06/04 | 台中市太平區德隆路115號 | 22.7 | 1,040 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2023/05/27 | 台中市太平區德隆路115號 | 20.5 | 955 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/12/18 | 台中市太平區德隆路115號 | 21.2 | 788 | 29.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 2年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/09/18 | 台中市太平區德隆路115號 | 22.8 | 836 | 29.1 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/02/28 | 台中市太平區德隆路115號 | 19.2 | 905 | 38.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2022/01/07 | 台中市太平區德隆路115號 | 19.7 | 925 | 38.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2021/09/06 | 台中市太平區德隆路115號 | 21.1 | 715 | 29.1 | 1/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/07/23 | 台中市太平區德隆路115號 | 17.5 | 610 | 29.1 | 2/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2021/07/19 | 台中市太平區德隆路115號 | 17.5 | 840 | 38.3 | 5/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 171萬） | |
| 2021/07/16 | 台中市太平區德隆路115號 | 18.8 | 825 | 38.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 105萬 | |
| 2021/07/16 | 台中市太平區德隆路115號 | 17.0 | 760 | 38.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 110萬 | |
| 2021/07/14 | 台中市太平區德隆路115號 | 18.9 | 550 | 29.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳1衛 | — |
顯示 15 / 56 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 3 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+20.8%
中位年化報酬
+10.5%
近三年賣出 +14.9%
賠售比例
0%
兩年內轉手
60%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德隆路115號 | 2024/10/15 | 27.4 | 2.1 年 | +26.6% | ||
| 德隆路115號 | 2024/10/14 | 23.0 | 4.8 年 | +35.7% | ||
| 德隆路115號 | 2024/06/07 | 24.1 | 3.3 年 | +69.1% | ||
| 德隆路115號 | 2023/06/04 | 21.8 | 1.9 年 | +15.8% | ||
| 德隆路115號 | 2023/05/27 | 20.0 | 1.2 年 | +5.5% | ||
| 德隆路115號 | 2022/12/18 | 20.4 | 1.4 年 | +16.5% | ||
| 德隆路115號 | 2022/09/18 | 21.7 | 2.8 年 | +45.6% | ||
| 德隆路115號 | 2022/02/28 | 18.9 | 1.3 年 | +10.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/29 | 台中市太平區德隆路115號 | 19,000 | 221 | 76.3 | 12/12F | 住宅大樓 | ||
| 2021/11/10 | 台中市太平區德隆路115號 | 14,000 | 483 | 19.6 | 2/12F | 住宅大樓 |