近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 60.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.3–72.6 萬/坪・2013/10～2025/08・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2025/08/0360.8萬/坪1,800 萬29.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/05/1772.6萬/坪2,150 萬29.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛含增建
- 2020/02/1855.7萬/坪1,650 萬29.6 坪・2/4F・公寓・2房2廳1衛含增建
- 2018/05/2150.9萬/坪1,508 萬29.6 坪・3/4F・公寓・4房2廳1衛含增建
- 2015/07/2847.3萬/坪1,400 萬29.6 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛
- 2013/10/0859.1萬/坪1,750 萬29.6 坪・2/4F・公寓・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 台北市信義區福德街268巷30弄16號 | 60.8 | 1,800 | 29.6 | 2/4F | 公寓 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/17 | 台北市信義區福德街268巷30弄18號 | 72.6 | 2,150 | 29.6 | 3/4F | 公寓 | 45年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/18 | 台北市信義區福德街268巷30弄18號 | 55.7 | 1,650 | 29.6 | 2/4F | 公寓 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/21 | 台北市信義區福德街268巷30弄18號 | 50.9 | 1,508 | 29.6 | 3/4F | 公寓 | — | 4房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/28 | 台北市信義區福德街268巷30弄18號 | 47.3 | 1,400 | 29.6 | 3/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/10/08 | 台北市信義區福德街268巷30弄18號 | 59.1 | 1,750 | 29.6 | 2/4F | 公寓 | — | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+7.7%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福德街268巷30弄18號 | 2022/05/17 | 72.6 | 4 年 | +42.6% | ||
| 福德街268巷30弄18號 | 2020/02/18 | 55.7 | 6.4 年 | -5.7% | ||
| 福德街268巷30弄18號 | 2018/05/21 | 50.9 | 2.8 年 | +7.7% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02/18 | 台北市信義區福德街268巷20號 | 29,700 | 982 | 30.2 | 4/4F | 公寓 |