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台北市北投區福美路168號

台北市北投區福美路168號・住宅大樓・13 樓・屋齡 9 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 13.2–80.1 萬/坪・2017/11～2025/03・歷年共 74 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 74 筆（另 12 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 74 筆

顯示 12 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/01
台北市北投區福美路168號
80.1萬/坪
3,950 萬
46.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2024/08/31
台北市北投區福美路178號
75.0萬/坪
3,725 萬
46.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2024/08/04
台北市北投區福美路172號
73.8萬/坪
3,658 萬
46.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/12/05
台北市北投區福美路172號
46.7萬/坪
2,410 萬
46.1 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/03/01
台北市北投區福美路176號
44.2萬/坪
2,300 萬
46.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/06/29
台北市北投區福美路176號
14.3萬/坪
917 萬
46.3 坪・2/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/06/15
台北市北投區福美路168號
35.4萬/坪
1,050 萬
29.7 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
2018/04/24
台北市北投區福美路168號
32.5萬/坪
1,753 萬
46.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/03/21
台北市北投區福美路168號
31.3萬/坪
1,700 萬
46.1 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/29
台北市北投區福美路176號
15.4萬/坪
966 萬
46.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/25
台北市北投區福美路178號
14.3萬/坪
917 萬
46.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24
台北市北投區福美路170號
14.4萬/坪
919 萬
46.0 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24
台北市北投區福美路170號
14.9萬/坪
938 萬
46.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24
台北市北投區福美路170號
15.2萬/坪
953 萬
46.0 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24
台北市北投區福美路166號
13.9萬/坪
893 萬
46.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/03/01	台北市北投區福美路168號	80.1	3,950	46.1	5/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2024/08/31	台北市北投區福美路178號	75.0	3,725	46.3	2/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2024/08/04	台北市北投區福美路172號	73.8	3,658	46.1	11/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/12/05	台北市北投區福美路172號	46.7	2,410	46.1	2/13F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2019/03/01	台北市北投區福美路176號	44.2	2,300	46.3	8/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/06/29	台北市北投區福美路176號	14.3	917	46.3	2/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/06/15	台北市北投區福美路168號	35.4	1,050	29.7	2/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	—
2018/04/24	台北市北投區福美路168號	32.5	1,753	46.1	10/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/03/21	台北市北投區福美路168號	31.3	1,700	46.1	11/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/29	台北市北投區福美路176號	15.4	966	46.3	9/10F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/25	台北市北投區福美路178號	14.3	917	46.3	6/10F	華廈	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24	台北市北投區福美路170號	14.4	919	46.0	8/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24	台北市北投區福美路170號	14.9	938	46.0	9/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24	台北市北投區福美路170號	15.2	953	46.0	10/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24	台北市北投區福美路166號	13.9	893	46.0	2/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）

顯示 15 / 74 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/15	台北市北投區福美路172號	38,000	641	46.1	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/11/25	台北市北投區福美路172號	32,000	539	59.3	6/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2019/04/18	台北市北投區福美路172號	30,000	506	46.1	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/12/25	台北市北投區福美路170號	25,000	423	46.2	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/09/18	台北市北投區福美路166號	25,000	423	46.0	5/13F	住宅大樓	4房2廳2衛
2018/05/21	台北市北投區福美路166號	28,000	476	46.0	3/13F	住宅大樓	4房2廳2衛