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台北市北投區福美路192號

台北市北投區福美路192號・住宅大樓・13 樓・屋齡 9 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 70.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 678 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.2–79.4 萬/坪・2016/11～2025/08・共 62 筆

買賣成交紀錄最近 75 筆

顯示 13 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/28
台北市北投區福美路190號
68.6萬/坪
3,400 萬
45.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/07/20
台北市北投區福美路182號
70.5萬/坪
3,500 萬
46.0 坪・2/10F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2024/05/10
台北市北投區福美路190號
79.4萬/坪
3,900 萬
45.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/04/07
台北市北投區福美路190號
33.7萬/坪
1,800 萬
45.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/16
台北市北投區福美路180號
25.3萬/坪
1,420 萬
46.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/11
台北市北投區福美路182號
32.3萬/坪
1,744 萬
46.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/08
台北市北投區福美路192號
22.8萬/坪
1,300 萬
45.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/07
台北市北投區福美路190號
30.6萬/坪
1,660 萬
45.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24
台北市北投區福美路190號
16.2萬/坪
996 萬
45.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24
台北市北投區福美路192號
16.3萬/坪
996 萬
45.5 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23
台北市北投區福美路188號
13.5萬/坪
874 萬
45.8 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23
台北市北投區福美路188號
13.8萬/坪
887 萬
45.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23
台北市北投區福美路188號
14.1萬/坪
900 萬
45.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23
台北市北投區福美路188號
15.1萬/坪
947 萬
45.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23
台北市北投區福美路188號
15.4萬/坪
960 萬
45.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 0 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/08/28	台北市北投區福美路190號	68.6	3,400	45.9	12/13F	住宅大樓	8年	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/07/20	台北市北投區福美路182號	70.5	3,500	46.0	2/10F	華廈	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2024/05/10	台北市北投區福美路190號	79.4	3,900	45.9	9/13F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/04/07	台北市北投區福美路190號	33.7	1,800	45.9	12/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/16	台北市北投區福美路180號	25.3	1,420	46.0	8/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/11	台北市北投區福美路182號	32.3	1,744	46.0	8/10F	華廈	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/08	台北市北投區福美路192號	22.8	1,300	45.8	7/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2018/05/07	台北市北投區福美路190號	30.6	1,660	45.9	12/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24	台北市北投區福美路190號	16.2	996	45.6	13/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/24	台北市北投區福美路192號	16.3	996	45.5	13/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23	台北市北投區福美路188號	13.5	874	45.8	5/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23	台北市北投區福美路188號	13.8	887	45.8	6/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23	台北市北投區福美路188號	14.1	900	45.8	7/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23	台北市北投區福美路188號	15.1	947	45.8	10/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2017/11/23	台北市北投區福美路188號	15.4	960	45.8	11/13F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）

顯示 15 / 62 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/28	台北市北投區福美路192號	35,000	678	45.8	7/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/06/19	台北市北投區福美路182號	48,000	813	46.0	2/10F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2025/03/19	台北市北投區福美路192號	31,000	526	59.0	7/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2024/03/25	台北市北投區福美路192號	35,000	595	59.0	7/13F	住宅大樓	4房2廳2衛