台北市 › 士林區

陽明一會

台北市士林區菁山路102號・華廈・6 樓・屋齡 10 年・4 棟

別名：陽明一會社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.7–83.4 萬/坪・2018/09～2022/06・歷年共 22 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/06/28
台北市士林區菁山路102-1號
55.7萬/坪
6,500 萬
100.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2021/12/01
台北市士林區菁山路106號
70.6萬/坪
5,318 萬
69.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 400萬
2021/10/06
台北市士林區菁山路102號
62.0萬/坪
6,602 萬
100.5 坪・2/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 370萬
2021/09/24
台北市士林區菁山路102-1號
70.0萬/坪
7,776 萬
100.5 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 740萬
2021/09/24
台北市士林區菁山路102號
63.0萬/坪
6,932 萬
100.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 600萬
2021/08/20
台北市士林區菁山路106-1號
62.9萬/坪
4,800 萬
70.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 400萬
2021/05/10
台北市士林區菁山路106號
64.2萬/坪
4,870 萬
69.6 坪・2/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 400萬
2021/04/26
台北市士林區菁山路106-1號
83.4萬/坪
5,860 萬
65.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳4衛
坡道平面 400萬
2021/03/30
台北市士林區菁山路106號
68.2萬/坪
5,350 萬
69.6 坪・5/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 600萬
2021/03/14
台北市士林區菁山路106號
72.9萬/坪
5,150 萬
65.2 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 400萬
2021/03/02
台北市士林區菁山路102號
68.8萬/坪
6,800 萬
95.9 坪・1/6F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面 200萬
2021/02/05
台北市士林區菁山路106-1號
62.9萬/坪
4,800 萬
70.0 坪・2/6F・華廈・屋齡 4 年
坡道平面 400萬
2020/11/19
台北市士林區菁山路102號
61.3萬/坪
6,760 萬
100.5 坪・6/6F・華廈・屋齡 4 年
坡道平面 600萬
2020/11/12
台北市士林區菁山路102-1號
62.7萬/坪
6,900 萬
100.5 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・4房2廳4衛
坡道平面 600萬
2020/10/14
台北市士林區菁山路106-1號
70.3萬/坪
5,418 萬
70.0 坪・3/6F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳3衛
坡道平面 500萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/06/28	台北市士林區菁山路102-1號	55.7	6,500	100.5	6/6F	華廈	6年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 900萬）
2021/12/01	台北市士林區菁山路106號	70.6	5,318	69.6	2/6F	華廈	5年	—	坡道平面 400萬
2021/10/06	台北市士林區菁山路102號	62.0	6,602	100.5	2/6F	華廈	5年	—	坡道平面 370萬
2021/09/24	台北市士林區菁山路102-1號	70.0	7,776	100.5	5/6F	華廈	5年	—	坡道平面 740萬
2021/09/24	台北市士林區菁山路102號	63.0	6,932	100.5	4/6F	華廈	5年	—	坡道平面 600萬
2021/08/20	台北市士林區菁山路106-1號	62.9	4,800	70.0	2/6F	華廈	5年	—	坡道平面 400萬
2021/05/10	台北市士林區菁山路106號	64.2	4,870	69.6	2/6F	華廈	5年	—	坡道平面 400萬
2021/04/26	台北市士林區菁山路106-1號	83.4	5,860	65.5	1/6F	華廈	5年	3房2廳4衛	坡道平面 400萬
2021/03/30	台北市士林區菁山路106號	68.2	5,350	69.6	5/6F	華廈	5年	—	坡道平面 600萬
2021/03/14	台北市士林區菁山路106號	72.9	5,150	65.2	1/6F	華廈	5年	—	坡道平面 400萬
2021/03/02	台北市士林區菁山路102號	68.8	6,800	95.9	1/6F	華廈	5年	—	坡道平面 200萬
2021/02/05	台北市士林區菁山路106-1號	62.9	4,800	70.0	2/6F	華廈	4年	—	坡道平面 400萬
2020/11/19	台北市士林區菁山路102號	61.3	6,760	100.5	6/6F	華廈	4年	—	坡道平面 600萬
2020/11/12	台北市士林區菁山路102-1號	62.7	6,900	100.5	3/6F	華廈	4年	4房2廳4衛	坡道平面 600萬
2020/10/14	台北市士林區菁山路106-1號	70.3	5,418	70.0	3/6F	華廈	4年	2房2廳3衛	坡道平面 500萬

顯示 15 / 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

0.6 年

中位總報酬

0.0%

中位年化報酬

0.0%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

100%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
菁山路102-1號	2020/08/27	63.0	2022/06/28	48.0	1.8 年	-23.9%
菁山路106號	2021/05/10	64.2	2021/12/01	70.6	0.6 年	+10%
菁山路106-1號	2021/02/05	62.9	2021/08/20	62.9	0.5 年	0%

各棟 4 棟

陽明一會

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 22 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 22 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 22 筆