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政大豐匯

台北市文山區指南路2段221號・華廈・4 樓・屋齡 5 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 文山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 86.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 53.4–93.2 萬/坪・2019/07～2025/06・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

2025/06/23
台北市文山區指南路2段221號
80.2萬/坪
900 萬
11.2 坪・2/4F・華廈・屋齡 4 年・1房0廳1衛
2025/05/24
台北市文山區指南路2段221號
93.2萬/坪
1,008 萬
10.8 坪・1/4F・華廈・屋齡 4 年・1房1廳1衛
含增建
2025/05/04
台北市文山區指南路2段221號
88.2萬/坪
800 萬
9.1 坪・4/4F・華廈・屋齡 3 年・1房0廳1衛
2024/02/03
台北市文山區指南路2段221-6號
85.4萬/坪
820 萬
9.6 坪・1/4F・華廈・屋齡 2 年
2021/04/20
台北市文山區指南路2段221號
53.4萬/坪
1,800 萬
28.1 坪・2/4F・華廈・2房1廳1衛
坡道機械 300萬預售分件
2020/12/14
台北市文山區指南路2段221號
56.2萬/坪
1,755 萬
26.8 坪・4/4F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2020/08/05
台北市文山區指南路2段221號
58.0萬/坪
584 萬
10.1 坪・3/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2019/09/22
台北市文山區指南路2段221號
59.5萬/坪
605 萬
10.2 坪・3/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2019/08/31
台北市文山區指南路2段221號
58.8萬/坪
666 萬
11.3 坪・3/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2019/08/29
台北市文山區指南路2段221號
56.3萬/坪
601 萬
10.7 坪・2/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2019/08/29
台北市文山區指南路2段221號
57.2萬/坪
671 萬
11.7 坪・2/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2019/08/02
台北市文山區指南路2段221號
58.7萬/坪
610 萬
10.4 坪・3/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2019/07/31
台北市文山區指南路2段221號
56.4萬/坪
1,575 萬
23.5 坪・3/4F・華廈・2房1廳1衛
坡道平面 250萬預售分件
2019/07/30
台北市文山區指南路2段221號
59.4萬/坪
620 萬
10.4 坪・3/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件
2019/07/29
台北市文山區指南路2段221-6號
65.8萬/坪
632 萬
9.6 坪・1/4F・華廈・1房0廳1衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/23	台北市文山區指南路2段221號	80.2	900	11.2	2/4F	華廈	4年	1房0廳1衛	—
2025/05/24	台北市文山區指南路2段221號	93.2	1,008	10.8	1/4F	華廈	4年	1房1廳1衛	—	含增建
2025/05/04	台北市文山區指南路2段221號	88.2	800	9.1	4/4F	華廈	3年	1房0廳1衛	—
2024/02/03	台北市文山區指南路2段221-6號	85.4	820	9.6	1/4F	華廈	2年	—	—
2021/04/20	台北市文山區指南路2段221號	53.4	1,800	28.1	2/4F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道機械 300萬	預售分件
2020/12/14	台北市文山區指南路2段221號	56.2	1,755	26.8	4/4F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2020/08/05	台北市文山區指南路2段221號	58.0	584	10.1	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/09/22	台北市文山區指南路2段221號	59.5	605	10.2	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/08/31	台北市文山區指南路2段221號	58.8	666	11.3	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/08/29	台北市文山區指南路2段221號	56.3	601	10.7	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/08/29	台北市文山區指南路2段221號	57.2	671	11.7	2/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/08/02	台北市文山區指南路2段221號	58.7	610	10.4	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/07/31	台北市文山區指南路2段221號	56.4	1,575	23.5	3/4F	華廈	—	2房1廳1衛	坡道平面 250萬	預售分件
2019/07/30	台北市文山區指南路2段221號	59.4	620	10.4	3/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件
2019/07/29	台北市文山區指南路2段221-6號	65.8	632	9.6	1/4F	華廈	—	1房0廳1衛	—	預售分件

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/06/24	台北市文山區指南路2段221號	18,500	1,732	10.7	2/4F	華廈	1房1廳1衛
2025/05/23	台北市文山區指南路2段221號	18,500	1,577	11.7	2/4F	華廈	1房1廳1衛
2024/10/17	台北市文山區指南路2段221號	15,000	1,653	9.1	4/4F	華廈	1房0廳1衛
2023/11/03	台北市文山區指南路2段221號	15,000	1,653	9.1	4/4F	華廈	1房0廳1衛
2023/05/13	台北市文山區指南路2段221-5號	17,000	1,941	8.8	1/4F	套房	1房1廳1衛
2022/05/06	台北市文山區指南路2段221-5號	17,000	1,941	8.8	1/4F	公寓	1房1廳1衛