近一年中位單價
—萬/坪
—vs 文山區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 59.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 3269 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 30.6–59.4 萬/坪・2014/04～2024/08・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2024/08/2459.4萬/坪1,800 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/07/1439.8萬/坪1,396 萬35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2021/04/3041.5萬/坪1,258 萬30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/3038.8萬/坪1,328 萬34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛含增建
- 2020/05/0133.8萬/坪1,050 萬31.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
- 2018/09/3030.6萬/坪1,050 萬34.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛含增建
- 2014/04/2538.2萬/坪1,340 萬35.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 台北市文山區指南路3段31-1號 | 59.4 | 1,800 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/07/14 | 台北市文山區指南路3段31-2號 | 39.8 | 1,396 | 35.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 台北市文山區指南路3段31-1號 | 41.5 | 1,258 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/30 | 台北市文山區指南路3段31號 | 38.8 | 1,328 | 34.3 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/01 | 台北市文山區指南路3段27號 | 33.8 | 1,050 | 31.0 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/30 | 台北市文山區指南路3段31號 | 30.6 | 1,050 | 34.3 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/25 | 台北市文山區指南路3段31-2號 | 38.2 | 1,340 | 35.1 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 台北市文山區指南路3段31-2號 | 8,300 | 3,921 | 2.1 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2025/10/13 | 台北市文山區指南路3段31-2號 | 9,500 | 2,618 | 3.6 | 2/5F | 公寓 |