台南市 › 下營區

琢韻

台南市下營區中營98-11號・透天厝・3 樓・屋齡 1 年・13 棟

近一年中位單價

22.3萬/坪

+47.4%vs 下營區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 22.4 萬/坪

近一年成交

1筆

-70.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.9–24.9 萬/坪・2024/07～2026/06・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆・歷年共 13 筆

2026/06/14
台南市下營區中營98-11號
22.3萬/坪
998 萬
44.8 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
2025/09/20
台南市下營區中營98-6號
22.2萬/坪
998 萬
45.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
預售分件
2025/09/13
台南市下營區中營98-19號
23.0萬/坪
1,040 萬
45.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳3衛
預售分件
2025/05/23
台南市下營區中營98-16號
22.4萬/坪
998 萬
44.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2025/03/15
台南市下營區中營98號
21.4萬/坪
998 萬
46.7 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2025/03/09
台南市下營區中營98-20號
24.5萬/坪
1,060 萬
43.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2025/02/09
台南市下營區中營98-5號
24.0萬/坪
1,080 萬
45.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2024/12/22
台南市下營區中營98-2號
24.0萬/坪
1,080 萬
45.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2024/10/14
台南市下營區中營98-15號
22.2萬/坪
988 萬
44.5 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2024/08/04
台南市下營區中營98-12號
20.9萬/坪
988 萬
47.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2024/07/27
台南市下營區中營98-13號
21.8萬/坪
988 萬
45.3 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2024/07/12
台南市下營區中營98-3號
23.5萬/坪
1,060 萬
45.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件
2024/07/01
台南市下營區中營98-9號
24.9萬/坪
1,070 萬
43.0 坪・—・透天厝・3房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/14	台南市下營區中營98-11號	22.3	998	44.8	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—
2025/09/20	台南市下營區中營98-6號	22.2	998	45.0	—	透天厝	0年	3房2廳3衛	—	預售分件
2025/09/13	台南市下營區中營98-19號	23.0	1,040	45.3	—	透天厝	0年	3房2廳3衛	—	預售分件
2025/05/23	台南市下營區中營98-16號	22.4	998	44.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2025/03/15	台南市下營區中營98號	21.4	998	46.7	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2025/03/09	台南市下營區中營98-20號	24.5	1,060	43.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2025/02/09	台南市下營區中營98-5號	24.0	1,080	45.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/12/22	台南市下營區中營98-2號	24.0	1,080	45.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/10/14	台南市下營區中營98-15號	22.2	988	44.5	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/08/04	台南市下營區中營98-12號	20.9	988	47.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/07/27	台南市下營區中營98-13號	21.8	988	45.3	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/07/12	台南市下營區中營98-3號	23.5	1,060	45.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件
2024/07/01	台南市下營區中營98-9號	24.9	1,070	43.0	—	透天厝	—	3房2廳3衛	—	預售分件