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台南市安南區□安七街20號

台南市安南區□安七街20號・透天厝・4 樓・屋齡 6 年・10 棟

近一年中位單價

30.3萬/坪

+6.9%vs 安南區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 30.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.2–30.3 萬/坪・2020/01～2025/11・歷年共 11 筆買賣

買賣成交紀錄共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/06
台南市安南區□安七街12號
30.3萬/坪
1,460 萬
48.2 坪・—・透天厝・屋齡 6 年・4房2廳3衛
含增建
2020/11/10
台南市安南區□安七街26號
20.2萬/坪
950 萬
47.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房1廳3衛
含增建
2020/09/19
台南市安南區□安七街10號
22.4萬/坪
1,138 萬
50.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳3衛
含增建
2020/09/05
台南市安南區□安七街22號
20.5萬/坪
980 萬
47.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房1廳3衛
含增建
2020/08/13
台南市安南區□安七街30號
20.7萬/坪
1,000 萬
48.3 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳3衛
含增建
2020/08/03
台南市安南區□安七街32號
22.1萬/坪
1,128 萬
51.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳3衛
含增建
2020/05/23
台南市安南區□安七街12號
20.9萬/坪
1,006 萬
48.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房1廳3衛
含增建
2020/04/15
台南市安南區□安七街20號
20.3萬/坪
970 萬
47.8 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
預售分件含增建
2020/03/25
台南市安南區□安七街16號
21.6萬/坪
1,015 萬
47.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
含增建
2020/03/19
台南市安南區□安七街28號
20.8萬/坪
976 萬
47.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
含增建
2020/01/22
台南市安南區□安七街18號
20.7萬/坪
970 萬
47.0 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/06	台南市安南區□安七街12號	30.3	1,460	48.2	—	透天厝	6年	4房2廳3衛	—	含增建
2020/11/10	台南市安南區□安七街26號	20.2	950	47.0	—	透天厝	1年	5房1廳3衛	—	含增建
2020/09/19	台南市安南區□安七街10號	22.4	1,138	50.9	—	透天厝	0年	5房1廳3衛	—	含增建
2020/09/05	台南市安南區□安七街22號	20.5	980	47.8	—	透天厝	0年	5房1廳3衛	—	含增建
2020/08/13	台南市安南區□安七街30號	20.7	1,000	48.3	—	透天厝	0年	4房1廳3衛	—	含增建
2020/08/03	台南市安南區□安七街32號	22.1	1,128	51.1	—	透天厝	0年	4房1廳3衛	—	含增建
2020/05/23	台南市安南區□安七街12號	20.9	1,006	48.2	—	透天厝	0年	4房1廳3衛	—	含增建
2020/04/15	台南市安南區□安七街20號	20.3	970	47.8	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	預售分件含增建
2020/03/25	台南市安南區□安七街16號	21.6	1,015	47.0	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	含增建
2020/03/19	台南市安南區□安七街28號	20.8	976	47.0	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	含增建
2020/01/22	台南市安南區□安七街18號	20.7	970	47.0	—	透天厝	—	5房1廳3衛	—	含增建

這間合理嗎？

各棟 10 棟

台南市安南區□安七街12號

透天厝・3樓・2020 完工・2 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街20號

透天厝・3樓・2020 完工・2 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街26號

透天厝・3樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街28號

透天厝・3樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街32號

透天厝・4樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街10號

透天厝・4樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街16號

透天厝・3樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街18號

透天厝・3樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街30號

透天厝・3樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市安南區□安七街22號

透天厝・3樓・2020 完工・1 筆交易（含租賃）