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台南市安定區港子尾57-15號

台南市安定區港子尾57-15號・華廈・7 樓・屋齡 1 年・4 棟

近一年中位單價

29.4萬/坪

+17.4%vs 安定區n=2，樣本少

一年漲跌

-1.6%

近三年中位 29.0 萬/坪

近一年成交

2筆

+75.0%vs 前一年近半年 -83%

租金報酬率

2.53%

月租 621 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.4–32.4 萬/坪・2025/03～2026/03・共 22 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/21	台南市安定區港子尾57-15號	29.1	743	22.9	3/7F	華廈	1年	2房2廳2衛	其他 75萬
2026/01/15	台南市安定區港子尾57-16號	29.8	1,200	35.3	6/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2025/09/18	台南市安定區港子尾57-15號	32.4	1,091	29.0	5/7F	華廈	1年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬	含裝潢
2025/07/06	台南市安定區港子尾57-15號	29.0	666	22.9	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/06/03	台南市安定區港子尾57-15號	29.1	666	22.9	6/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/05/31	台南市安定區港子尾57-15號	26.4	668	25.3	3/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/05/18	台南市安定區港子尾57-15號	28.2	721	22.9	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	升降機械 75萬
2025/05/17	台南市安定區港子尾57-15號	30.8	1,043	29.0	5/7F	華廈	0年	3房2廳2衛	一樓平面 150萬
2025/05/03	台南市安定區港子尾57-15號	28.2	721	22.9	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	其他 75萬
2025/04/19	台南市安定區港子尾57-9號	26.5	1,688	63.8	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—
2025/04/15	台南市安定區港子尾57-15號	26.5	744	25.3	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	其他 75萬
2025/04/03	台南市安定區港子尾57-15號	29.0	739	22.9	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	升降機械 75萬
2025/04/03	台南市安定區港子尾57-15號	29.0	739	22.9	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	其他 75萬
2025/04/02	台南市安定區港子尾57-15號	28.2	646	22.9	4/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	—
2025/03/29	台南市安定區港子尾57-15號	29.5	755	22.9	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	其他 80萬
2025/03/29	台南市安定區港子尾57-15號	29.4	755	22.9	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	其他 80萬
2025/03/28	台南市安定區港子尾57-15號	29.0	741	22.9	6/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	其他 75萬
2025/03/16	台南市安定區港子尾57-15號	30.0	764	22.9	6/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	升降機械 75萬
2025/03/08	台南市安定區港子尾57-10號	26.8	1,688	62.9	—	透天厝	0年	5房2廳6衛	—
2025/03/08	台南市安定區港子尾57-15號	30.4	777	22.9	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 80萬
2025/03/05	台南市安定區港子尾57-15號	29.0	744	22.9	2/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	升降機械 80萬
2025/03/04	台南市安定區港子尾57-15號	29.4	835	22.9	5/7F	華廈	0年	2房2廳2衛	一樓平面 160萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/17	台南市安定區港子尾57-15號	16,000	621	22.9	5/7F	華廈	2房1廳2衛

各棟

台南市安定區港子尾57-15號

華廈・7樓・2025 完工・20 筆

台南市安定區港子尾57-10號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆

台南市安定區港子尾57-16號

華廈・7樓・2025 完工・1 筆

台南市安定區港子尾57-9號

透天厝・4樓・2025 完工・1 筆