近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 793 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.3–24.5 萬/坪・2013/12～2024/11・共 37 筆買賣成交紀錄 最近 37 筆
- 2024/11/0816.5萬/坪920 萬55.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・4房2廳2衛
- 2024/11/0814.5萬/坪680 萬46.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2024/08/1324.5萬/坪640 萬26.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 37 年・2房1廳2衛
- 2023/02/2416.7萬/坪220 萬13.2 坪・5/7F・套房・屋齡 36 年・1房1廳1衛
- 2022/12/0719.9萬/坪850 萬42.6 坪・6/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
- 2022/09/2716.6萬/坪408 萬24.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/07/3121.7萬/坪260 萬12.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2022/07/2419.6萬/坪515 萬26.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛
- 2022/06/0621.3萬/坪255 萬12.0 坪・3/7F・套房・屋齡 35 年・1房1廳1衛
- 2022/04/0620.6萬/坪538 萬26.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 35 年・2房1廳2衛
- 2021/12/2113.4萬/坪160 萬12.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
- 2021/12/2114.1萬/坪370 萬26.3 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2021/11/1915.0萬/坪180 萬12.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛
- 2021/11/149.2萬/坪110 萬12.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 34 年・1房1廳1衛含增建
- 2021/10/0515.5萬/坪185 萬12.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 34 年・1房0廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 台中市中區民族路110號 | 16.5 | 920 | 55.9 | 7/7F | 華廈 | 37年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/11/08 | 台中市中區民族路110號 | 14.5 | 680 | 46.8 | 7/7F | 華廈 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/08/13 | 台中市中區民族路110號 | 24.5 | 640 | 26.2 | 6/7F | 華廈 | 37年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2023/02/24 | 台中市中區民族路110號 | 16.7 | 220 | 13.2 | 5/7F | 套房 | 36年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/12/07 | 台中市中區民族路110號 | 19.9 | 850 | 42.6 | 6/7F | 華廈 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/27 | 台中市中區民族路110號 | 16.6 | 408 | 24.5 | 4/7F | 華廈 | 35年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/07/31 | 台中市中區民族路110號 | 21.7 | 260 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/07/24 | 台中市中區民族路110號 | 19.6 | 515 | 26.3 | 3/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/06/06 | 台中市中區民族路110號 | 21.3 | 255 | 12.0 | 3/7F | 套房 | 35年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/04/06 | 台中市中區民族路110號 | 20.6 | 538 | 26.2 | 5/7F | 華廈 | 35年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/12/21 | 台中市中區民族路110號 | 13.4 | 160 | 12.0 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/12/21 | 台中市中區民族路110號 | 14.1 | 370 | 26.3 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/19 | 台中市中區民族路110號 | 15.0 | 180 | 12.0 | 3/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/11/14 | 台中市中區民族路110號 | 9.2 | 110 | 12.0 | 4/7F | 華廈 | 34年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/05 | 台中市中區民族路110號 | 15.5 | 185 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 34年 | 1房0廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+50.0%
中位年化報酬
+13.4%
近三年賣出 +13.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
45%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 族路110號 | 2024/08/13 | 24.5 | 5.3 年 | +93.9% | ||
| 族路110號 | 2022/07/31 | 21.7 | 0.8 年 | +40.5% | ||
| 族路110號 | 2022/07/24 | 19.6 | 0.6 年 | +39.2% | ||
| 族路110號 | 2022/04/06 | 20.6 | 0.6 年 | +67.1% | ||
| 族路110號 | 2021/11/14 | 9.2 | 4.3 年 | +14.6% | ||
| 族路110號 | 2021/09/15 | 12.3 | 0.7 年 | +6.6% | ||
| 族路110號 | 2021/08/26 | 15.0 | 7.7 年 | +140% | ||
| 族路110號 | 2020/09/23 | 12.4 | 5.9 年 | +50% |
租賃紀錄 最近 15 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 台中市中區民族路110號 | 9,500 | 793 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2025/06/19 | 台中市中區民族路110號 | 8,000 | 602 | 13.3 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2025/05/20 | 台中市中區台中市中區民族路110號 | 12,300 | 1,041 | 11.8 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2025/04/25 | 台中市中區民族路110號 | 13,000 | 988 | 13.2 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2024/09/28 | 台中市中區民族路110號 | 7,500 | 628 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/06/25 | 台中市中區民族路110號 | 13,000 | 1,088 | 12.0 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2024/05/25 | 台中市中區民族路110號 | 8,000 | 602 | 13.3 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費續租 | |
| 2023/10/20 | 台中市中區民族路110號 | 7,500 | 628 | 12.0 | 6/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/08/11 | 台中市中區民族路110號 | 14,000 | 1,064 | 13.2 | 5/7F | 華廈 | 含租約含管理費 | |
| 2023/07/13 | 台中市中區民族路110號 | 8,000 | 602 | 13.3 | 4/7F | 華廈 | 含租約含管理費 |
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