基隆市 › 七堵區

基隆市七堵區泰安路1-3號

基隆市七堵區泰安路1-3號・華廈・7 樓・屋齡 7 年・4 棟

近一年中位單價

26.9萬/坪

+13.6%vs 七堵區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.1–30.1 萬/坪・2019/04～2026/05・歷年共 29 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

2026/05/07
基隆市七堵區泰安路1-3號
27.0萬/坪
1,200 萬
38.2 坪・7/7F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳1衛
升降平面 170萬
2025/10/03
基隆市七堵區泰安路1-1號
26.9萬/坪
1,090 萬
33.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/21
基隆市七堵區泰安路1-3號
30.1萬/坪
1,270 萬
38.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
升降平面（未分開計價，估 120萬）
2019/12/03
基隆市七堵區泰安路1-2號
24.2萬/坪
1,150 萬
47.5 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年
2019/10/30
基隆市七堵區泰安路1-3號
21.3萬/坪
740 萬
28.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
升降平面 135萬
2019/07/23
基隆市七堵區泰安路1-2號
22.2萬/坪
758 萬
28.3 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 130萬
2019/07/04
基隆市七堵區泰安路1號
18.4萬/坪
635 萬
27.5 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 130萬
2019/06/28
基隆市七堵區泰安路1-2號
19.8萬/坪
670 萬
28.3 坪・2/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 110萬
2019/06/25
基隆市七堵區泰安路1-2號
22.9萬/坪
650 萬
28.3 坪・5/7F・華廈・2房2廳1衛
2019/06/25
基隆市七堵區泰安路1-2號
21.4萬/坪
735 萬
28.3 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 130萬
2019/06/18
基隆市七堵區泰安路1-2號
20.8萬/坪
700 萬
28.3 坪・6/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 110萬
2019/06/17
基隆市七堵區泰安路1號
18.9萬/坪
650 萬
27.5 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 130萬
2019/06/11
基隆市七堵區泰安路1-3號
19.5萬/坪
700 萬
30.3 坪・3/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 110萬
2019/06/10
基隆市七堵區泰安路1-1號
18.3萬/坪
470 萬
25.7 坪・7/7F・華廈・2房2廳1衛
2019/06/05
基隆市七堵區泰安路1-2號
20.1萬/坪
680 萬
28.3 坪・4/7F・華廈・2房2廳1衛
升降平面 110萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/05/07	基隆市七堵區泰安路1-3號	27.0	1,200	38.2	7/7F	華廈	7年	2房2廳1衛	升降平面 170萬
2025/10/03	基隆市七堵區泰安路1-1號	26.9	1,090	33.5	4/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 190萬）
2025/03/21	基隆市七堵區泰安路1-3號	30.1	1,270	38.2	5/7F	華廈	6年	2房2廳1衛	升降平面（未分開計價，估 120萬）
2019/12/03	基隆市七堵區泰安路1-2號	24.2	1,150	47.5	1/7F	華廈	0年	—	—
2019/10/30	基隆市七堵區泰安路1-3號	21.3	740	28.4	1/7F	華廈	0年	2房2廳1衛	升降平面 135萬
2019/07/23	基隆市七堵區泰安路1-2號	22.2	758	28.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 130萬
2019/07/04	基隆市七堵區泰安路1號	18.4	635	27.5	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 130萬
2019/06/28	基隆市七堵區泰安路1-2號	19.8	670	28.3	2/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 110萬
2019/06/25	基隆市七堵區泰安路1-2號	22.9	650	28.3	5/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/06/25	基隆市七堵區泰安路1-2號	21.4	735	28.3	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 130萬
2019/06/18	基隆市七堵區泰安路1-2號	20.8	700	28.3	6/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 110萬
2019/06/17	基隆市七堵區泰安路1號	18.9	650	27.5	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 130萬
2019/06/11	基隆市七堵區泰安路1-3號	19.5	700	30.3	3/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 110萬
2019/06/10	基隆市七堵區泰安路1-1號	18.3	470	25.7	7/7F	華廈	—	2房2廳1衛	—
2019/06/05	基隆市七堵區泰安路1-2號	20.1	680	28.3	4/7F	華廈	—	2房2廳1衛	升降平面 110萬

顯示 15 / 29 筆

這間合理嗎？

尚無座標

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 3 對）

中位持有

6.4 年

中位總報酬

+46.7%

中位年化報酬

+6.1%

近三年賣出 +6.1%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
泰安路1-3號	2019/06/04	18.8	2026/05/07	27.0	6.9 年	+43.6%
泰安路1-1號	2019/04/24	18.3	2025/10/03	28.9	6.4 年	+57.8%
泰安路1-3號	2019/05/14	18.3	2025/03/21	30.0	5.9 年	+63.7%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/20	基隆市七堵區泰安路1-3號	15,000	393	38.2	7/7F	華廈	2房2廳1衛	續租
2024/06/13	基隆市七堵區泰安路1-3號	15,000	393	38.2	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2023/06/09	基隆市七堵區泰安路1-3號	15,000	393	38.2	7/7F	華廈	2房2廳1衛
2021/11/06	基隆市七堵區泰安路1-3號	15,000	750	19.9	7/7F	華廈	2房2廳1衛

各棟 4 棟

基隆市七堵區泰安路1-3號

價格走勢

買賣成交紀錄 列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 4 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄列出最近 29 筆・歷年共 29 筆

租賃紀錄最近 4 筆