近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.7–15.8 萬/坪・2013/04～2024/09・共 8 筆買賣成交紀錄 最近 9 筆
- 2024/09/0915.8萬/坪360 萬22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・5房2廳2衛含增建
- 2023/06/298.7萬/坪200 萬23.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/08/2813.8萬/坪315 萬22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
- 2021/08/0711.4萬/坪260 萬22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
- 2018/07/239.5萬/坪220 萬23.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳1衛
- 2017/12/2911.0萬/坪250 萬22.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房1廳1衛
- 2015/01/2910.1萬/坪230 萬22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・2房1廳1衛含裝潢
- 2013/04/135.7萬/坪130 萬22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/09 | 基隆市中正區北寧路368-3號 | 15.8 | 360 | 22.8 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/29 | 基隆市中正區北寧路368-4號 | 8.7 | 200 | 23.1 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/28 | 基隆市中正區北寧路368-3號 | 13.8 | 315 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | 41年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/08/07 | 基隆市中正區北寧路368-3號 | 11.4 | 260 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/07/23 | 基隆市中正區北寧路368-1號 | 9.5 | 220 | 23.1 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/12/29 | 基隆市中正區北寧路368-3號 | 11.0 | 250 | 22.8 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/01/29 | 基隆市中正區北寧路368-3號 | 10.1 | 230 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2013/04/13 | 基隆市中正區北寧路368-3號 | 5.7 | 130 | 22.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
尚無座標
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.8 年
中位總報酬
+21.2%
中位年化報酬
+19.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北寧路368-3號 | 2022/08/28 | 13.8 | 1.1 年 | +21.2% | ||
| 北寧路368-3號 | 2021/08/07 | 11.4 | 6.5 年 | +13% | ||
| 北寧路368-3號 | 2015/01/29 | 10.1 | 1.8 年 | +76.9% |